Emprendimiento en venta en Bancalari · 5 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 555.000

Emprendimiento en venta en Bancalari · 5 ambientes

Pueblo Buenavista

Pueblo Buenavista · Bancalari, Victoria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Bancalari, USD 555.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OBRA AVANZADA. ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES Pueblo Buenavista es un emprendimiento estratégicamente ubicado sobre la calle Renee Favaloro, en el corazón de Buenavista, muy cerca de Panamericana y Corredor Bancalari , en la zona de mayor crecimiento de los últimos años, con colegios de primer nivel ( San Andres, St Mary, San Esteban) barrios cerrados y condominios ya consolidados ( Quartier, Arboris, Greenlands) clubes ( BA, anexo del SIC, club Buenavista), oficinas y locales comerciales y gastronómicos de primer nivel (Florido, Mele) Desarrollado por INTECONS en un terreno de 18.000 m2, Pueblo Buenavista es un proyecto residencial de baja densidad, un entorno seguro y tranquilo con calles de circulacion amplias de sentido unico y una excelente planificación paisajística. 120 unidades de distintas tipologías: condominios exclusivos sobre la laguna, Town Houses de 3 dormitorios + playroom, estudios apto profesional y locales comerciales sobre la Calle René Favaloro. Pileta, solarium, gimnasio y plaza con juegos para niños. Seguridad 24 hs , grupo electrógeno, espacio para bicicletas, Laundry, vestuarios para personal. Obra en construcción avanzada. Fecha estimada de entrega Marzo 2027 Fideicomiso al Costo. Anticipo mas cuotas en pesos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 594.127
Precio del aviso
USD 555.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.431
Sellos y tasas~1%
USD 5.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.855.536/mes

Necesitas ingresos por $ 19.422.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 138.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueblo Buenavista, Bancalari, Victoria, Buenos Aires

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