Casa 7 ambientes en venta en Santa Rosa 2850, La Chacra

Casa 7 ambientes en ventaen Santa Rosa 2850, La Chacra

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
535 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Chacra

Piden de mas

Pide USD 398.000, un 82% mas que lo normal entre los 40 casas de 4 habitaciones en venta en La Chacra publicados a menos de 10 cuadras de Santa Rosa 2850.

82% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.730lo normal · 9526811.750

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 82% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • 30 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 218.932
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.764
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Barrio Cerrado La Chacra • 4 Dorm. • Play o Cuarto D El No te pierdas la oportunidad de verla!!! Casa Barrio Cerrado La Chacra, San Fernando, con buen acceso a Panamericana. Seguridad las 24 hs, Barrio con añeja arboleda. Planta Principal: Hall de entrada, living con chimenea, comedor, doble circulación a comedor y cocina con comedor diario, Toilette. lavadero y dependencia de servicio. Patio hacia el retiro. Planta Alta: Hall de de distribución, dormitorio principal en suite con techos altos de madera, vestidor, segundo dormitorio u oficina con placard, tercer dormitorio mas amplio que el segundo. Baño completo. Tercer Planta: Espacio de esparcimiento, play o cuarto de TV. cuarto dormitorio, baño. mucho lugar de guardado. Exterior: Galería con parrilla, pileta de 7x3 con jacuzzi, patio de 9x3 hacia el retiro. Generalidades: Aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por losa radiante (caldera dual nueva) junto con el agua caliente. Entrada de servicio lateral. Superficies: Lote; 540.- m².- Cubierta: 240 m².- Semi cubierta: 30 m².- Galeria. Descubierta: 27 m².- Patio. Expensas: $500.000.- ABL: $250.000.- x 12 Inmobiliario: $200.000.- x 5 Martillero Público y Corredor de Comercio Alberto Galo Lucero Funes, CSI 5856, CUCICBA 8323, "Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La Publicación de los inmuebles son solo a título informativo. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas para discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 426.059 en total: USD 398.000 del aviso mas USD 28.059 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.590.059 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 426.059
Precio del aviso
USD 398.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.632
Sellos y tasas~1%
USD 3.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.447

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.590.059/mes

Necesitas ingresos por $ 14.360.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Rosa 2850

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del Bicentenario de la Independencia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 34 en la zona
Avicola del Norte · Avenida Uruguay 24758 min · 518 m
Avicola La Isabel · Avenida Uruguay 24598 min · 535 m
Los Prados · Avenida Uruguay 24099 min · 558 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN COMUNITARIO SAN CAYETANO · inicial · privada3 min · 206 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica5 min · 308 m
JARDIN DE INFANTES Nº 930 CRISOL DE LAS AMERICAS · inicial · publica5 min · 318 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque del Bicentenario de la Independencia6 min · 362 m
Plaza Crisol6 min · 402 m
Plaza El Obrador9 min · 570 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MUNICIPAL DE ATENCION TEMPRANA - CEMAT · centro de salud · publico4 min · 285 m
CENTRO DE SALUD CRISOL · centro de salud · publico6 min · 391 m
CENTRO MUNICIPAL DE ZOONOSIS DR. ADOLFO FERNANDEZ MUNILLA - MUNICIPALIDAD SAN FERNANDO · centro de salud · publico10 min · 650 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rosa 2850, La Chacra, Victoria, Buenos Aires

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USD 398.000
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