Casa en venta en La Chacra
Casa en venta
USD 650.000

Casa en venta en La Chacra

Venta - Excelente Casa - Barrio Cerrado La Chacra

Santa Rosa al 2800 · La Chacra, Victoria, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
276 m²
Sup. total
630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Chacra, 3 dormitorios, 276 m², USD 650.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,9% por encima de la mediana del set (USD 396.500). El m² sale USD 2.355 contra USD 1.770 de la mediana (+33,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 396.500
Mediana precio/m²
USD 1.770
Mediana m²
224 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Chacra

Descripcion

Excelente casa estilo Toscana en lote interno y muy privado • Impecable • Hall • amplio living con chimenea con salida a gran galeria • comedor grande • todo con pisos de granito • family con salida a jardin y posibilidad de integrarlo al living • cocina • comedor diario • PA 1 dormitorio en suite con buen vestidor • 2 comodos dormitorios (1 con vestidor) con 1 baño • muy lindo escritorio ó 4to dormitorio • muy linda galeria con parrilla • pileta • lindisimo jardin muy privado • baño de pileta • calefaccion central por piso • splits en los 3 dormitorios y en escritorio • Por citas llamar a Maria Delia Ver datos y Minnie Ver datos Las medidas son aproximadas las mismas se obtendran del titulo de propiedad • La oferta de este inmueble es solo a titulo informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario realiza el tramite ante la AFIP, para la obtencion del Nº del Coti Basavilbaso, Adela Maria Adela Basavilbaso Solanet CSI 3392 Las medidas son aproximadas, las mismas se obtendrán del titulo de propiedad .- La oferta de este inmueble es solo a titulo informativo Basavilbaso, Adela Maria Adela Basavilbaso Solanet CSI 3392

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.686.664/mes

Necesitas ingresos por $ 22.746.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rosa al 2800, La Chacra, Victoria, Buenos Aires

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