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Casa en venta en Punta Chica · 6 ambientes
Casa en venta
USD 1.350.000
= $ 2.054,2 M
Cuota UVA desde $ 11,7 M/mes · ingresos $ 46,7 M

Casa en venta en Punta Chica · 6 ambientes

Casa en Venta en Barrio Cerrado Marina Canestrari, San Fernando

Barrio Marina Canestrari - Escalada 2460 · Punta Chica, Victoria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
515 m²
Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Chica, 6 ambientes, 515 m², USD 1.350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente calidad. Impecable!! MUY LUMINOSA. Planta Baja: Doble living comedor con salida a gran galería con parrilla. Toilette. Muy linda y amplia cocina con comedor diario. Lavadero. Jardín con pileta. Garage para dos autos. Planta Alta: Cuatro dormitorios en suite. Tercera Planta: Gran playroom. Quinto dormitorio en suite o dependencia de servicio. Otras características: Pisos de mármol. Aire acondicionado en todos los ambientes. Calefacción por radiadores. Muy lindo jardín con pileta. Galería con parrilla. Expensas: $ 28.200.- (Mayo 2021). Arba: $ 54.406.- (1 cuota de 5 • 2021). Abl: $ 21.494.- (Mayo 2021). CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.445.175
Precio del aviso
USD 1.350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 32.670
Sellos y tasas~1%
USD 13.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 49.005

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.668.891/mes

Necesitas ingresos por $ 46.675.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 337.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Marina Canestrari - Escalada 2460, Punta Chica, Victoria, Buenos Aires

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