Casa en venta en Punta Chica · 5 ambientes
Casa en venta
USD 1.350.000

Casa en venta en Punta Chica · 5 ambientes

Triplex Anima Domi - Punta Chica

General Arias, Punta Chica, Victoria, Partido de San Fernando, Buenos Aires, B1644BHH, Argentina · Punta Chica, Victoria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
365 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Chica, 5 ambientes, 235 m², USD 1.350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 241,8% por encima de la mediana del set (USD 395.000). El m² sale USD 5.745 contra USD 1.667 de la mediana (+244,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~70,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 395.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
237 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Punta Chica

Descripcion

ANIMA DOMI – Punta Chica, San Fernando. Espectacular penthouse tríplex en venta dentro del exclusivo complejo ANIMA DOMI, con vistas arboladas, excelente luz y una calidad constructiva de primer nivel. Cuenta con ascensor privado que conecta desde la planta baja hasta la segunda planta. La unidad suma 365 m² totales, 235 m² cubiertos, terraza y jardín privado de 100 m², además de pileta propia. En la segunda planta se encuentra un amplio living comedor, toilette, cocina moderna con isla y un balcón aterrazado de 15 m². En la primera planta, se ubica la suite principal con baño y vestidor, dos dormitorios adicionales y otro baño completo. En la planta baja dispone de garage para dos autos, dependencia de servicio con baño, lavadero y sala de planchado. La tercera planta ofrece una gran terraza con jardín privado de 100 m², pileta exclusiva y solarium con deck. El complejo ofrece cocheras de cortesía, seguridad 24 hs con control de acceso y ascensor.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.445.175
Precio del aviso
USD 1.350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 32.670
Sellos y tasas~1%
USD 13.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 49.005

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.668.891/mes

Necesitas ingresos por $ 46.675.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 337.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
Costanera Publica Punta Chica8 min · 507 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Arias, Punta Chica, Victoria, Partido de San Fernando, Buenos Aires, B1644BHH, Argentina, Punta Chica, Victoria, Buenos Aires

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