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Casa en venta en Punta Chica · 5 ambientes
Casa en venta
USD 1.390.000
= $ 2.115 M
Cuota UVA desde $ 12 M/mes · ingresos $ 48,1 M

Casa en venta en Punta Chica · 5 ambientes

Lindísima Casa en Venta en San Fernando, Barrio Cerrado Marina del Sol

Escalada 2400, San Fernando, Country Náutico Marina del Sol. · Punta Chica, Victoria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
386 m²
Sup. total
778 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Chica, 5 ambientes, 386 m², USD 1.390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Impecable casa en uno de los mejores barrios náuticos, con la mejor orientación y vistas al río. Moderna, luminosa y funcional. En Planta Baja: Gran living y comedor, escritorio ó family, toilette, cocina con breakfast, lavadero y dependencia de servicio. En Primer Piso: Suite Principal con vestidor, otros 3 dormitorios, 2 baños completos. En Segundo Piso: Gran playroom, baño con ducha y terrraza con vistas panorámicas al río. Jardín, muelle con amarra de 17 metros. Pileta, galería y parrilla. Entrada techada para 2 autos. *Posibilidad de aceptar en Parte de Pago Dormy en Marina del Sol, Bahía del Sol ó Propiedad en Uruguay*

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.487.995
Precio del aviso
USD 1.390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.638
Sellos y tasas~1%
USD 13.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.457

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.014.636/mes

Necesitas ingresos por $ 48.058.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 347.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Jumbo · Avenida del Libertador 226110 min · 650 m
Arlequin · Garibaldi 108311 min · 710 m
Full11 min · 721 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO SAN LUIS · secundaria · privada7 min · 432 m
INSTITUTO SAN LUIS · inicial · privada7 min · 436 m
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Espacios verdes · 5 en la zona
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HOSPITAL LOCAL GENERAL AGUDOS PARANA MINI Y CANAL 4 · hospital/clinica · publico14 min · 884 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Escalada 2400, San Fernando, Country Náutico Marina del Sol., Punta Chica, Victoria, Buenos Aires

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