Terreno 7 ambientes en venta en San Martin al 2500, Florida

Terreno 7 ambientes en ventaen San Martin al 2500, Florida

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
1
Baños
7
Cochera
1
Sup. cubierta
384 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Impontate propiedad en esquina 1 cuadra de estación florida local comercial con PH vivienda. Local comercial en esquina de 175m2 refaccionado a nuevo con sótano 70m2. Jardín Patio con espacio para autos (103m2). En la planta alta hay una casa con baño y toilette. Tiene depto de 7 Amb. de 184m2. y en tercer nivel Dependencia de servicio con lavadero y baño de 25m2 Esta propiedad esta alquilada y el local también. APTO CREDITO Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.765.186 por mes con ingresos de $ 27,1 M.

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.765.186/mes

Necesitas ingresos por $ 27.060.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Martin al 2500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Amigos de Florida) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 27 en la zona
RES · General Jose de San Martin1 min · 3 m
Supermercado Tin Tin · General Jose de San Martin1 min · 31 m
Eber Ezer2 min · 106 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA DE ENFERMERIA DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada3 min · 195 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 TENIENTE GENERAL JULIO A. ROCA · primaria · publica3 min · 217 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 CONSTANCIO C. VIGIL · inicial · publica4 min · 248 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Amigos de Florida2 min · 149 m
Remedios de Escalada de San Martin3 min · 175 m
Remedios de Escalada de San Martin3 min · 175 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA CEGAVILLO SA · clinica especializada · privado7 min · 440 m
SANATORIO VICENTE LOPEZ · hospital/clinica · privado7 min · 461 m
CENTRO ESPECIALIZADO EN DESORDENES ALIMENTARIOS · centro de salud · privado9 min · 572 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Florida

El precio de terrenos en Florida esta hoy en una mediana de USD 1.318 por m², un 5,2% menos que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Precios de terrenos en Florida

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.318/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 70 avisos del segmento publicados en Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Martin al 2500, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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