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Terreno 4 ambientes en venta en Blas Parera al 600, Florida
Terreno en venta
USD 165.000
= $ 262 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 4 ambientes en ventaen Blas Parera al 600, Florida

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
153 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en Florida de 4 ambientes, patio, terraza, baño y garage, sobre panamericana a reciclar. ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Blas Parera al 600

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 30 en la zona
La Valenciana · General Juan Lavalle5 min · 289 m
Luna Market7 min · 426 m
Premium · Francisco Narciso de Laprida7 min · 439 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº6 · inicial · publica3 min · 184 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial · publica4 min · 282 m
ESCUELA PUERTA ABIERTA · primaria · privada5 min · 290 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de las Americas6 min · 399 m
Paseo de las Artes Donato7 min · 427 m
Plaza Leon Vienni11 min · 684 m
Salud · 8 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR. AXENFELD · centro de salud · publico11 min · 707 m
A.Y.R.E.S. SRL (A) · clinica especializada · privado13 min · 804 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. LLOBERA · centro de salud · publico13 min · 839 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Florida

El precio de terrenos en Florida esta hoy en una mediana de USD 1.318 por m², un 5,2% menos que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Precios de terrenos en Florida

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.318/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 70 avisos del segmento publicados en Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Blas Parera al 600, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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