P Proppies
Ph 4 ambientes en venta en Santa Fe al 6600, Carapachay
Ph en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen Santa Fe al 6600, Carapachay

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
114 m²
Antigüedad
15 años
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Carapachay

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 34% mas que lo normal entre los 17 ph de 3 habitaciones en venta en Carapachay publicados a menos de 10 cuadras de Santa Fe al 6600.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.022lo normal · 1.5141.0811.717

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 134.736
Tamaño normal
86 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.514
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carapachay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DUPLEX 4 AMBIENTES CON PISCINA AMBIENTADA, ESTILO FENG-SHUI. SE ACEPTA PERMUTA POR MAYOR VALOR, ZONAS DE INTERES VICENTE LOPEZ, SAN ISIDRO, ACASSUSO. SI TE INTERESA VENDER TU PROPIEDAD DENTRO DE ESTAS LOCALIDADES, Y ADQUIRIR UNA PROPIEDAD EN EXCELENTES CONDICIONES, ADEMAS DE GENERAR UNA DIFERENCIA A MODO DE AHORRO Y/O INVERSION, ESTA ES TU OPORTUNIDAD, PARA MAYOR INFORMACION COMUNICARSE CON FASANO PROPIEDADES. LA PROPIEDAD SE DESARROLLA SOBRE DOS PLANTAS EN UN LOTE DE 114m2 PLANTA BAJA COCINA COMEDOR TOILETTE COCHERA JARDÍN CON PILETA AMBIENTADA CON CASCADA Y LUCES PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS AMPLIA SALA DE ESTAR BALCÓN CORRIDO EN DOS HABITACIONES BAÑO LA MISMA TIENE 15 AÑOS DE ANTIGÜEDAD Y SE CONSERVA EN EXCELENTE ESTADO. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0- Ver datos :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 • CUCICBA 5878

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Fe al 6600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Eduardo Ader (Soldado Argentino)) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona
R&M · Cerrito 40141 min · 81 m
Sonrisas · Parana2 min · 139 m
La Boutique · Parana3 min · 168 m
Educacion · 26 en la zona
ANEXO Nº3199 DEL INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº199 · superior · publica1 min · 67 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 EDUARDO ADER · secundaria · publica1 min · 79 m
JARDIN MUNICIPAL Nº7 · inicial · publica7 min · 431 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Eduardo Ader (Soldado Argentino)2 min · 114 m
Plaza Jose Ingenieros10 min · 653 m
Paseo de los Inmigrantes12 min · 748 m
Salud
VIRREY LORETO CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado5 min · 310 m
SANATORIO SANTA SOFIA · hospital/clinica · privado5 min · 342 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP ANGEL SCALISE · centro de salud · publico7 min · 448 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carapachay

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Carapachay esta hoy en una mediana de USD 177.000, un 4,1% mas que en junio de 2026 y un 18% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Carapachay

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 177.000
Tendencia (4 semanas)
▲+18.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Carapachay.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Fe al 6600, Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

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