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Ph en venta en Presbitero Navarro al 5500, Carapachay
Ph en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en ventaen Presbitero Navarro al 5500, Carapachay

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
266 m²
Estado
Muy bueno
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Carapachay

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 16% menos que lo normal entre los 20 ph de 3 habitaciones en venta en Carapachay publicados a menos de 10 cuadras de Presbitero Navarro al 5500.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.197lo normal · 1.4291.633

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 167.141
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.595
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carapachay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Amplio PH en dos plantas con fondo libre de 8.66x11, terraza, lavadero completo y una habitación con baño en la terraza. Tres amplios dormitorios con placards, un baño completo, y uno de los dormitorios en suite y balcon a la calle. Comedor con entrepiso de madera tambien con balcon a la calle. Baulera. Excelente estado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Presbitero Navarro al 5500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Faustino Sarmiento) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 16 en la zona
Carrefour Market · Independencia 30674 min · 265 m
Quiosco Josue8 min · 496 m
La Perlita8 min · 519 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica2 min · 153 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703/01 · adultos · publica4 min · 262 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 OLEGARIO VICTOR ANDRADE · primaria · publica4 min · 266 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Domingo Faustino Sarmiento · Lope de Vega 55013 min · 224 m
Plazoleta de las Madres · Portugal5 min · 289 m
Plazoleta Intendente J. M. Gutierrez5 min · 330 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI DR. JOSE BURMAN · centro de salud · publico4 min · 275 m
RESIDENCIA MARIAZELL II · clinica especializada · privado5 min · 306 m
RESIDENCIA MARIAZELL I · clinica especializada · privado7 min · 424 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carapachay

El precio de ph de 3 dormitorios en Carapachay esta hoy en una mediana de USD 179.500, un 4,1% mas que en junio de 2026 y un 12,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de ph de 3 dormitorios en Carapachay

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 179.500
Tendencia (4 semanas)
▲+12.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Carapachay.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Presbitero Navarro al 5500, Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

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