Ph en alquiler en Vicente Lopez · 4 ambientes
Ph en alquiler
USD 1.200

Ph en alquiler en Vicente Lopez · 4 ambientes

Casa en Barrio Vicente López

AGUSTIN ALVAREZ al 1200 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Vicente Lopez, 4 ambientes, 96 m², USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 2.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.100/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

DISPONIBLE AGOSTO 2026 EXCELENTE TRIPLEX CON TERRAZA Tríplex super luminoso a 3 cuadras de Av. Maipu, con cercanía a comercios de la zona e infinidades líneas de trasporte. Excelente ubicación rodeado de árboles, acompaña el ingreso a la propiedad, Living comedor amplio con hogar a leña, dos equipos de aires acondicionados, la cocina integrada con doble circulación tanto al comedor diario como al patio, toilete, Planta alta 2 dormitorios, uno en suite, baños completo para el otro dormitorio, en la tercer planta un dormitorio o escritorio, salida a la terraza con lavadero. La calefacción es por tiro balanceado. Requisitos Mes de adelanto Depósito en garantía Justificación de ingresos Garantía Propietaria Honorarios de inmobiliaria Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario. CMCPSI 6580 CUCICBA 7984

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.650· 2 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AGUSTIN ALVAREZ al 1200, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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