P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Jose Maria Serrano al 3500, Villa Martelli
Ph en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Jose Maria Serrano al 3500, Villa Martelli

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
73 m²
Antigüedad
60 años
Estado
A refaccionar
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Martelli

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 24% menos que lo normal entre los 20 ph de 3 ambientes en venta en Villa Martelli publicados a menos de 5 cuadras de Jose Maria Serrano al 3500.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.507lo normal · 1.9842.242

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 144.856
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.886
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Martelli: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Descubra este PH a reciclar en el corazón de Villa Martelli, Vicente López. Con 60 años de antigüedad, esta propiedad ofrece un cómodo espacio cubierto de 60,83 m2 en planta baja, con una orientación sur. El inmueble cuenta con 3 ambientes, incluyendo comodo living comedor, 2 amplios dormitorios con placard y 1 baño completo. La disposición al frente asegura una excelente iluminación natural. La cocina está integrada con comedor diario con salida al patio, acompañada de un lavadero con toilette Situada en una zona tranquila , esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional, su ubicación cercana a Av. Mitre como así tambien a Panamericana y Gral. Paz , permite un facil acceso y cuenta con gran cantidad de medios de transporte , como así también importantes centros comerciales. Apto crédito!!!!!! Medidas aproximadas proporcionadas por el propietario. Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jose Maria Serrano al 3500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Cetrangolo y Chile) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 38 en la zona
La Valenttia2 min · 109 m
AviMas · Bartolome Mitre 8943 min · 189 m
Carnes Vip el 34 · Avenida Bartolome Mitre3 min · 189 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica5 min · 328 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial · publica6 min · 365 m
ESCUELA PUERTA ABIERTA · primaria · privada7 min · 436 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Cetrangolo y Chile4 min · 253 m
Plaza de las Americas6 min · 360 m
Plazoleta Cetrangolo y Bolivia7 min · 469 m
Salud · 12 en la zona
POLICLINICA PRIVADA CENTRAL · centro de salud · privado5 min · 339 m
A.Y.R.E.S. SRL (A) · clinica especializada · privado5 min · 345 m
HOGAR TERAPEUTICO FLORIDA II (HOGAR Y CENTRO DE DIA) · clinica especializada · privado7 min · 431 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Martelli

El precio de ph de 3 ambientes en Villa Martelli esta hoy en una mediana de USD 116.500, un 37,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Villa Martelli

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 116.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Villa Martelli.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose Maria Serrano al 3500, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Martelli

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Ph en venta
WhatsApp