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USD 192.000
PH · 65m² · 3 Ambientes
Vicente Lopez · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · publicada hoy
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Ph en venta en Vicente Lopez · 3 ambientes
ARS 132.000
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Ph en venta en Vicente Lopez · 3 ambientes
PH - 3 Ambientes
Adolfo Alsina · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 51 m²
- Luz
- Luminoso
Descripcion
Una propuesta que combina ubicación, diseño y funcionalidad en una de las zonas más buscadas de Vicente López.
Espacios cómodos, ambientes luminosos y un entorno residencial tranquilo, a pocos minutos del río y con excelente conexión a la ciudad.
Bajo de Vicente López, Zona Norte.
Próximamente | Proyecto en evaluación Consultanos para recibir más información.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta $ 141.306 en total: $ 132.000 del aviso mas $ 9.306 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 750 por mes con ingresos de $ 2.999.
Costo total real$ 141.306
- Precio del aviso
- $ 132.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 3.194
- Sellos y tasas~1%
- $ 1.320
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 4.792
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 750/mes
Necesitas ingresos por $ 2.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 33.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13.181,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
13.181,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.450.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Vicente Lopez
El precio de ph de 3 ambientes en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de USD 159.000, un 6,4% menos que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Vicente Lopez
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 159.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Vicente Lopez
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 158.500
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en Vicente Lopez
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+28.6%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en Vicente Lopez
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Vicente Lopez
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 185.739
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.9%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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