Ph 3 ambientes en venta en Pacheco al 3300, Olivos

Ph 3 ambientes en ventaen Pacheco al 3300, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
78 m²
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Olivos

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 30% menos que lo normal entre los 55 ph de 2 habitaciones en venta en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Pacheco al 3300.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.714lo normal · 2.4602.1272.829

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 172.222
Tamaño normal
74 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
104 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.190
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Propiedad tipo PH ubicada en la zona de Olivo, Vicente López. Esta propiedad presenta una orientación oeste y disposición al frente. Ofrece una superficie cubierta de 70 m2, complementada con 8 m2 descubiertos, ideal para disfrutar del aire libre en su patio. La distribución interior incluye living comedor, cocina comedor, 2 dormitorios, 1 baño completo, lavadero. Ubicada en una zona residencial R2, esta propiedad habitada ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y practicidad en Vicente López. Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pacheco al 3300

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (San Hector Valdivieso Saez) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 21 en la zona
Supermercado Grupo Angel · Mariano Pelliza 27217 min · 454 m
La Nueva Pelliza · Mariano Pelliza7 min · 480 m
Supermercado Cosmos · Mariano Pelliza8 min · 489 m
Educacion · 27 en la zona
UNIDAD EDUCATIVA OLIVOS DEL SOL · primaria · privada3 min · 213 m
INSTITUTO WILLIAN CAXTON · secundaria · privada4 min · 236 m
JARDIN DE INFANTES MONIGOTE · inicial · privada4 min · 239 m
Espacios verdes
San Hector Valdivieso Saez11 min · 692 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA 12 DE OCTUBRE DE VICENTE LOPEZ · centro de salud · publico5 min · 319 m
INSTITUTO DE GERIATRIA RODRIGUEZ ORTEGA · clinica especializada · publico8 min · 504 m
UNIDAD SANITARIA DR. ROTJER · centro de salud · publico10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Olivos

El precio de ph de 3 ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de USD 172.500, un 6,8% menos que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 88 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Olivos

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 172.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 88 avisos del segmento publicados en Olivos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pacheco al 3300, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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