P Proppies
Ph en venta en Munro · 3 ambientes
Ph en venta
USD 240.000
= $ 381,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Munro · 3 ambientes

Venta de PH Tipo Casa 4 Ambientes en Munro

Ruben dario 4539. Entre Alma Fuerte y Jose Herenandez · Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
151 m²
Sup. total
313 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta

Descripcion

Casa 3 Ambientes en Munro, Vicente López. Impecable PH 3 amb con detalles exclusivos y de gran categoria . La propiedad cuenta con living comedor, 2 cómodos dormitorios con placard, 1 de ellos en suite, otro baño completo y 1 escritorio. Cocina comedor con muebles completos, lavadero y un hermoso y gran jardín con pileta y un cuarto de guardado Garage para 1 auto. Cerca de todos los medios de locomoción de Avenida Mitre y de la Estacion de Munro. ESTADO EXCELENTE XINTEL(PAS-PAS-3686)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (30 de Abril) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.9% total
USD 255.000USD 240.00023 de sept de 202603 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 255.000 → USD 240.000-5.88%

Como vinieron los precios en Munro

El precio de ph de 3 ambientes en Munro esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 25,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Munro

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 64 avisos del segmento publicados en Munro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruben dario 4539. Entre Alma Fuerte y Jose Herenandez, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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