alquiler
$1.600.000
PH · 65m² · 3 Ambientes
Olivos·3 amb · 2 dorm · 65 m2·hace 2 dias
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Ph 3 ambientes en alquiler en M Diaz Velez 1787, Olivos
ARS 950.000
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Ph en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren M Diaz Velez 1787, Olivos
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Olivos
Sale $ 1.040.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 6 ph de 2 habitaciones en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de M Diaz Velez 1787.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.040.000lo normal · 1.115.0001.512.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.115.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.200.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE ESTADO, PH EN PLANTA ALTA CERCA DE AVENIDA MAIPU (3 CUADRAS) LIVING COMEDOR, 2 DOMITORIOS AMPLIOS, BAÑO COMPLETO, COCINA COMEDOR DIARIO CON ENTRADA DE SERVICIO, LAVADERO Y BALCON.
RECIEN PINTADO.
Ciudad:Olivos-Zona:Residencial-Asfalto-Entrada de servicio-Medidas del terreno:65-Superficie terreno:65-Pisos:Parquet-Numero de balcones:1-Ubicación de los balcones:Frente-Categoria:Muy bueno-Refaccionado- Información Adicional: Tipo de piso: Parquet Tipo de techo: Chapa Tipo de expensas: No Paga Artefactos de cocina Calefacción Gas natural Muebles de cocina Termotanque Calefacción Gas natural Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Gas
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.013.250
En 12 meses
~$ 1.229.408
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 11 avisos — este aviso pide 27% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de M Diaz Velez 1787
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 23 en la zona
La Espiga de Oro · Hilarion de la Quintana 39452 min · 130 m
La Nonna · Avenida Maipu 39205 min · 322 m
Campo Urbano · Avenida Maipu 39985 min · 331 m
Educacion
· 30 en la zona
COLEGIO SAN LADISLAO · inicial/primaria · privada3 min · 179 m
COLEGIO SAN LADISLAO · secundaria · privada3 min · 188 m
JARDIN MUNICIPAL Nº11 · inicial · publica8 min · 485 m
Salud
· 10 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DELTA (A) · clinica especializada · privado3 min · 223 m
POLICLINICA COERI · centro de salud · privado5 min · 312 m
SOLES DE OLIVOS · centro de salud · privado5 min · 339 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Olivos
El alquiler de ph de 3 ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 1.500.000 por mes, un 16,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Olivos
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.067/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.8%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.365.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.350.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Olivos
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.132.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.5%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
M Diaz Velez 1787, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
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