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Ph en alquiler en Florida Oeste · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Ph en alquiler en Florida Oeste · 3 ambientes

Alquiler PH - Florida Oeste con Patio!

Alem 1920 · Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Florida Oeste, 3 ambientes, 62 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 875.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 875.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Florida Oeste

Descripcion

Hermoso PH en Planta Baja • Sin expensas! Seguro de caución obligatorio • Aumento trimestral por IPC. Patio 4.8 x 4.8 Living 5.5 x 3.8 Dormitorio principal 4 x 4 Dormitorio secundario 3 x 2.5 Cocina 4.2 x 2.3 Baño 3.7 x 1.5 Pasillo 4.7 x 0.80

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 925.000· 6 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem 1920, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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