P Proppies
Ph en alquiler en Florida Oeste · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Ph en alquiler en Florida Oeste · 3 ambientes

PH en Florida Oeste

Carlos Maria de Alvear al 1400 · Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Florida Oeste, 3 ambientes, 60 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,5% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
61 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Florida Oeste

Descripcion

¡Cómodo 3 Ambientes con Patio, Lavadero y Balcón! Propiedad en alquiler con excelente distribución y ambientes funcionales. Cuenta con dos cómodos dormitorios, ideales tanto para descanso como para home office. La cocina comedor se presenta amplia y luminosa, perfecta para el uso diario y para compartir. Dispone de baño completo en muy buen estado, y un práctico patio con sector de lavadero que suma comodidad al día a día. Además, el balcón aporta ventilación, luz natural y un espacio exterior ideal para disfrutar. Una oportunidad atractiva para quienes buscan comodidad, buena distribución y espacios que realmente se aprovechan. Sin mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 925.000· 6 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Maria de Alvear al 1400, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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