venta
USD 185.000
PH · 146m² · 5 Ambientes
La Lucila·5 amb · 4 dorm · 146 m2·hace 6 dias
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Ph 2 ambientes en venta en Salta 3500, La Lucila
USD 170.000
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Ph en venta
USD 170.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en ventaen Salta 3500, La Lucila
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 98 m²
- Estado
- A refaccionar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Lucila
Pide USD 170.000, un 13% mas que lo normal entre los 10 ph de 1 habitacion en venta en La Lucila publicados a menos de 10 cuadras de Salta 3500.
13% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.698lo normal · 2.3962.2422.670
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 150.929
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.308
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Planta Alta: Pequeño patio de recepción, amplio living, Cocina separada, Baño con buena iluminación natural y habitación principal con ventana al frente.
Planta alta: 2 Pequeños escritorios, y terraza con parrilla.
El inmueble se empezó a reciclar, se hizo la instalación electrica y de gas a nuevo, queda pendiente terminar la instalación nueva de agua, y el correspondiente revestimiento interno a gusto del futuro propietario, se escuchan ofertas. ¿Qué esperas para coordinar una visita? Llamanos y empezá tu nuevo y emocionante proyecto!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.519.826 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
Costo total realUSD 181.985
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.519.826/mes
Necesitas ingresos por $ 6.079.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Salta 3500
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Lopez y Planes) a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 28 en la zona
Gran City · Avenida Maipu 36194 min · 276 m
FerGo5 min · 291 m
Shell Select · Avenida Maipu 36045 min · 340 m
Educacion
· 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN NICOLAS · inicial · privada3 min · 173 m
SAN NICOLAS · inicial · privada3 min · 173 m
COLEGIO SAN NICOLAS · primaria · privada3 min · 181 m
Espacios verdes
Plaza Vicente Lopez y Planes · Ricardo Gutierrez 163616 min · 996 m
Salud
· 9 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. ARCURI · centro de salud · publico4 min · 260 m
CEPIF (CENTRO TERAPEUTICO INTEGRAL FAMILIAR) · centro de salud · privado6 min · 357 m
POLICLINICA COERI · centro de salud · privado8 min · 488 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Lucila
El precio de ph en La Lucila esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 6,4% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph de 90-130 m² en La Lucila
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Lucila.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en La Lucila
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.355/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Lucila.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en La Lucila
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 266.789
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en La Lucila.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Salta 3500, La Lucila, Vicente Lopez, Buenos Aires
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