alquiler
$1.100.000
PH · 55m² · 3 Ambientes
Villa Martelli·3 amb · 55 m2·publicada hoy
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Ph 2 ambientes en alquiler en Av Bartolome Mitre al 100, Villa Martelli
ARS 790.000
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Ph en alquiler
ARS 790.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren Av Bartolome Mitre al 100, Villa Martelli
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Martelli
Sale $ 790.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 7 ph de 1 habitacion en alquiler en Villa Martelli publicados a menos de 10 cuadras de Av Bartolome Mitre al 100.
13% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 790.000lo normal · 910.000970.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 910.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE PH TIPO DUPLEX 1ER PISO SIN EXPENSAS!!!!!! PH EN PA AL FRENTE
• COCINA
• LIVING COMEDOR
• BAÑO CON DUCHA
• PATIO
• DORMITORIO EN 2DO PISO CON PLACARD
• MUY BUEN ESTADO.
UBICACION INIGUALABLE
• MENOS DE 100MTROS DE GRAL PAZ
• PARADAS DE COLECTIVOS Ver datos Y TODOS LOS COLECTIVOS QUE PASAN POR GRAL PAZ
• 400MTS CENTRO COMERCIAL DE VILLA MARTELLI.
NO APTO MASCOTAS CONTRATO X 24 MESES CON ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL POR IPC REQUISITOS MES ADELANTO MES DEPOSITO COMISION GARANTIA PROPIETARIA / SEGURO DE CAUCION FINAER DANPROP
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Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.535.900: primer mes $ 790.000, deposito $ 790.000 y comision inmobiliaria $ 955.900.
Costo de entrada$ 2.535.900
- Primer mes
- $ 790.000
- Deposito1mes
- $ 790.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 955.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 6 avisos — este aviso pide 1% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av Bartolome Mitre al 100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leon Vienni) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 41 en la zona
Autoservicio Mitre1 min · 74 m
San Cayetano4 min · 224 m
Marce y Gaby4 min · 227 m
Educacion
· 16 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ELSA BORNEMANN · superior · publica4 min · 256 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 DR. NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica4 min · 262 m
DR VICENTE CARMELO GALLO · primaria · publica9 min · 563 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Leon Vienni3 min · 169 m
Plazoleta de la Virgen de San Nicolas6 min · 412 m
Plaza de las Americas8 min · 524 m
Salud
· 5 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. LLOBERA · centro de salud · publico4 min · 272 m
POLICONSULTORIO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado4 min · 285 m
GERIATRICO BUENOS AIRES S.R.L. · clinica especializada · privado11 min · 679 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Martelli
El alquiler de ph de 2 ambientes en Villa Martelli esta hoy en una mediana de ARS 805.000 por mes, un 11% mas que en junio de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Villa Martelli
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 805.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Villa Martelli
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 810.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Villa Martelli
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.4%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Villa Martelli
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.483/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+34.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Villa Martelli
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 916.875/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Villa Martelli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Bartolome Mitre al 100, Villa Martelli, Vicente Lopez, Buenos Aires
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PH · 45m² · 2 Ambientes
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