P Proppies
Ph en alquiler en Olivos · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Ph en alquiler en Olivos · 2 ambientes

PH en Olivos - 2 Amb con Pequeña Terraza! y Sin Expensas

San Lorenzo 2060 · Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Olivos, 2 ambientes, 40 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Olivos

Descripcion

PH de 2 ambientes, muy buena ubicación con lineas de colectivos cerca. Se accede por un pasillo común, escalera para acceder al PH , cuenta con espacio pequeño de lavadero, cocina , comedor ( no living), baño con bañadera y habitación. Cuenta con una pequeña t terraza propio. No se abonan expensas, solo uso comun de luz del pasillo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 9 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
ARS 925.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
ARS 900.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Olivos es ARS 925.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Lorenzo 2060, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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