Ph en alquiler en Olivos · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 635.000

Ph en alquiler en Olivos · 2 ambientes

Olivos Depto PH 2 Amb Muy Lum, Al Pulmon de Manz, Sin Imp Ni Exp. Dueño Directo

Gral. José María Paz · Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Olivos, 2 ambientes, 34 m², ARS 635.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,6% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Olivos

Descripcion

OLIVOS : Departamento 2 Ambientes en PH Estar-comedor-cocina-lavadero, dormitorio, baño, muy luminoso al pulmon de manzana. Características Generales : Antigüedad de los años 87 en muy buen estado. Es un PH de primer piso, al pulmon de manzana, muy luminoso, posee ventanales a un aireluz de pulmón de manzana. Posee dos ambientes, primero un Estar-comedor-cocina de 2,85m x 5,60m integrado, muy luminoso con ventanales al aireluz del pulmón de manzana, pisos de mosaico granitico, equipado art. cocina, termotanque, mesada de marmol, con bajo mesada y alacena, espacio para colocar lavarropas. Dormitorio de 3,50m x 3,60m con una cara de pared de Placard de piso a techo, amplio ventanal al aireluz del pulmón de manzana, piso de mosaico granitico, con estufa a gas de tiro balanceado. Posee un Baño completo, de 1,60m x 2,00m, con revestimiento de pared tipo cerámico y piso de mosaico granitico, y claraboya de iluminación y ventilación superior libre. Está equipado con inodoro, bidet, pileta y una bañera de generosas dimensiones. El inquilino tiene a su cargo los servicios de Energía Eléctrica EDENOR y Gas NATURGY, con medidor propio de la unidad. Y Agua/Cloaca AYSA paga por porcentaje de copropiedad (aproximadamente $15.000,00) No abona ni ABL Vte López , ni Rentas Arba Pcia Bs As que son a cargo del propietario y no posee expensas por tratarse de un PH. Las medidas y magnitudes son aproximadas. Medio de Transporte: Colectivos 19, 21, 59, 152, 333, colectivo del bicentenario (gratuito). Celular de contacto con whatsapp: Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 635.000
En 3 meses
~$ 667.135
En 12 meses
~$ 773.631

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
ARS 925.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
ARS 635.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Olivos es ARS 925.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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