venta
USD 68.000
PH · 45m² · 1 Ambiente
Florida·1 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 2 dias
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Ph 1 ambiente en venta en Malaver 2100, Florida
USD 67.000
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Ph en venta
USD 67.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 1 ambiente en ventaen Malaver 2100, Florida
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Piso
- Planta baja
Descripcion
Muy buen PH Monoambiente, dividido, en Planta Baja al frente, con entrada independiente, sobre calle Malaver 2100 Orientación: Norte, Superficie cubierta: 28,30m2 Living/comedor con Cocina integrada: 4x3,20, Dorm: 2,50 x 2 separado del living por divisor de durlock con amplio placard, Baño: con cuadrante de ducha, sistema duchador y lavadero.
Pisos flotantes Sin Expensas.
Abona Aysa proporcional, Municipal 06-2026 $ 23.800.-, Edenor y Naturgy de acuerdo a consumo.
Excelente ubicación, a 6 cuadras de Av. Maipú, 1 cuadra y media de la Estación Cetrángolo.
Contactanos para coordinar una visita o recibir más información: Vazquez Propiedades Gral.
San Martín 2045, Florida, Vicente López +54 11 Ver datos CMCPSI 7123 – CUCICBA 9469 Aviso legal: Las descripciones, medidas, superficies, fotos y valores de expensas, impuestos o servicios son aproximados y de carácter informativo, proporcionados por el propietario.
Estos datos pueden no estar actualizados y deberán verificarse con la documentación oficial del inmueble (título de propiedad, planos registrados, facturas).
Vázquez Propiedades no asume responsabilidad por inexactitudes o discrepancias.
Los precios indicados pueden modificarse sin previo aviso.
Se recomienda al interesado realizar las verificaciones pertinentes antes de cualquier operación, solicitando la documentación correspondiente.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 71.723 en total: USD 67.000 del aviso mas USD 4.723 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 604.357 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
Costo total realUSD 71.723
- Precio del aviso
- USD 67.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.621
- Sellos y tasas~1%
- USD 670
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.432
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 604.357/mes
Necesitas ingresos por $ 2.417.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Malaver 2100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Itacyumbu) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.3% total
- 04 de nov de 2026USD 70.000 → USD 67.000-4.29%
Como vinieron los precios en Florida
El precio de ph de un ambiente en Florida esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 17,6% menos que en junio de 2026 y un 17,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph monoambientes en Florida
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 1 dormitorio en Florida
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 118.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de menos de 40 m² en Florida
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 67.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.2%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de menos de 40 m² en Florida
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.429/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Florida
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 171.147
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana de 150 avisos del segmento publicados en Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Malaver 2100, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
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