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Oficina en alquiler en Avenida del Libertador 767, Vicente Lopez
Oficina en alquiler
USD 12.750
= $ 20,2 M
Entrar te cuesta ~USD 40.928
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Avenida del Libertador 767, Vicente Lopez

1 visita

Caracteristicas

Cocheras
8
Sup. cubierta
850 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Conviene mirarla

Sale $ 20.245.725 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 40 oficinas parecidos en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Avenida del Libertador 767.

8% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20.245.725lo normal · 22.067.84027.073.695

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 22.067.840/mes
Tamaño normal
850 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 22.230.600
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Edificio de clase A ubicado en Vicente López con gran accesibilidad por su cercanía al cruce entre Av. Libertador y Av. Gral. Paz. Características del edificio: • Seguridad 24hs y control de acceso por molinetes. • 2 ascensores marca Otis. • Grupo electrógeno para la totalidad del edificio. • Instalación contra incendios: Extintores, hidrantes y detectores de humo. Características del piso: • Piso ducto con conexiones 3 vías por periscopio | Alfombra modular. • Cielorraso termo acústicos de placas modulares tipo armstrong con artefactos de iluminación embutidos tipo LED. • Aire acondicionado central regulable por piso. *Los muebles corresponden al inquilino anterior. • Cushman & Wakefield, CMCPSI – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 40.928: primer mes USD 12.750, deposito USD 12.750 y comision inmobiliaria USD 15.428.

Costo de entradaUSD 40.928
Primer mes
USD 12.750
Deposito1mes
USD 12.750
Comision inmobiliaria1mes
USD 15.428

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.750
En 3 meses
~USD 13.395
En 12 meses
~USD 15.534

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 9.200· 205 avisos — este aviso pide 39% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida del Libertador 767

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Combatientes de Malvinas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 18 en la zona
Full · Avenida del Libertador 9013 min · 198 m
Mercado Eric · General Julio Argentino Roca 7948 min · 521 m
Minimercado8 min · 525 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN GREGORIO · inicial · privada4 min · 256 m
COLEGIO SAN GREGORIO · primaria · privada4 min · 267 m
COLEGIO SAN GREGORIO · secundaria · privada4 min · 284 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Combatientes de Malvinas5 min · 319 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet5 min · 352 m
Paseo Costero10 min · 649 m
Salud
INSTITUTO MUNICIPAL DE OJOS, BAJA VISION Y REHABILITACION DE CIEGOS. J.C. DE BIGNONE · centro de salud · publico12 min · 795 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez

El alquiler de oficinas en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 21.583 por m², un 15,1% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Vicente Lopez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.583/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida del Libertador 767, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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