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Oficina en alquiler en Vicente Lopez
Oficina en alquiler
USD 16.000
= $ 25,4 M
Entrar te cuesta ~USD 51.360
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Vicente Lopez

Oficina en Alquiler de 909 m² en Vicente López

Juan Diaz DE Solis 1330 -piso 3 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
20
Sup. cubierta
909 m²

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Conviene mirarla

Sale $ 25.406.400 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 40 oficinas parecidos en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Juan Diaz DE Solis 1330 -piso 3.

6% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25.406.400lo normal · 27.153.09030.685.791

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 27.153.090/mes
Tamaño normal
909 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 27.659.710
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Edificio desarrollado en 2 subsuelos destinados a cocheras, PB y 5 pisos de oficinas. Excelentes vistas abiertas. ubicado frente al paseo costero de Vicente López. Medios de transporte público e infraestructura en la zona (bancos, gastronomía y servicios). Oficina en planta libre con piso técnico, y equipos de aire acondicionado tipo VRV. Batería de baños generales y privado. Posibilidad de alquilar cocheras adicionales en el mismo edificio.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 51.360: primer mes USD 16.000, deposito USD 16.000 y comision inmobiliaria USD 19.360.

Costo de entradaUSD 51.360
Primer mes
USD 16.000
Deposito1mes
USD 16.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 19.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.000
En 3 meses
~USD 16.810
En 12 meses
~USD 19.493

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 9.200· 205 avisos — este aviso pide 74% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Canil del Paseo Costero) a 3 minutos.

Compras · 6 en la zona
Super Tokyo · Miguel de Azcuenaga 12366 min · 365 m
Maxikiosco 7 de Marzo6 min · 373 m
RES · General Julio Argentino Roca 7196 min · 391 m
Educacion · 14 en la zona
LICEO NAVAL MILITAR ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica4 min · 232 m
JARDIN DE INFANTES CRISTO REDENTOR · inicial · privada4 min · 271 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · superior · privada10 min · 647 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Canil del Paseo Costero3 min · 203 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet7 min · 435 m
Plaza Combatientes de Malvinas8 min · 523 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez

El alquiler de oficinas en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 21.583 por m², un 15,1% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Vicente Lopez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.583/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Diaz DE Solis 1330 -piso 3, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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