Oficina en alquiler en LAPRIDA 700, Vicente Lopez

Oficina en alquileren LAPRIDA 700, Vicente Lopez

Caracteristicas

Sup. cubierta
104 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Piden de mas

Sale $ 6.351.600 por mes con expensas, un 86% mas que lo normal entre los 24 oficinas parecidos en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de LAPRIDA 700.

86% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.351.600lo normal · 3.415.8002.625.480

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 86% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 131% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.415.800/mes
Tamaño normal
108 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.750.000
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPOSITO CON OFICINAS DESARROLLADA EN 2 PLANTAS • VICENTE LOPEZ Excelente oportunidad de alquiler en block para fondo comercial, estratégicamente ubicada a solo media cuadra de la Av. del Libertador. Esta propiedad se destaca por su versatilidad y amplitud, distribuyéndose en tres niveles funcionales por escalera. En la planta baja, se encuentra un depósito de 9,86×8,74 metros equipado con baño privado y un cómodo portón corredizo, ideal para carga, descarga o almacenamiento. El primer piso ofrece una luminosa oficina de 4,65×9,82 metros con baño propio y acceso directo a una gran terraza de 9,82×3,38 metros. Finalmente, el segundo piso cuenta con una oficina de generosas dimensiones (9,89×5,90 metros) también con su propio baño, garantizando total independencia en cada planta. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: BUR435

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 12.840: primer mes USD 4.000, deposito USD 4.000 y comision inmobiliaria USD 4.840.

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 9.200· 205 avisos — este aviso pide 57% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de LAPRIDA 700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 33 en la zona
Minimercado1 min · 55 m
Spot1 min · 67 m
Hausbrot · Avenida del Libertador4 min · 232 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES MICHAEL HAM · inicial · privada5 min · 341 m
COLEGIO MICHAEL HAM · primaria · privada7 min · 417 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada7 min · 420 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner2 min · 133 m
Plazoleta Trinidad y Tobago10 min · 621 m
Plaza Combatientes de Malvinas14 min · 888 m
Salud · 4 en la zona
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado9 min · 561 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado9 min · 572 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez

El alquiler de oficinas en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 21.583 por m², un 15,1% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Vicente Lopez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.583/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LAPRIDA 700, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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