Oficina en alquiler en Avenida del Libertador 100, Vicente Lopez

Oficina en alquileren Avenida del Libertador 100, Vicente Lopez

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
9
Sup. cubierta
557 m²
Piso
4
Amenities
Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Esta en lo normal

Sale $ 31.351.700 por mes con expensas, un 36% mas que lo normal entre los 32 oficinas parecidos en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 5 cuadras de Avenida del Libertador 100.

36% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 31.351.700lo normal · 22.995.97229.910.127

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
$ 22.995.972/mes
Tamaño normal
216 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente oficina AAA para alquilar en Vicente López, frente a Kansas. Vista directa al río , desde sus grandes ventanales que recorren todo el frente. Son 557 m2 de oficina que se encuentran en el edificio PROA, sobre Av. Libertador. Se trata de una oficina por piso, con 4 ascensores centrales MITSUBISHI de alta velocidad. Esta oficina esta ubicada en el 4to piso. La oficina cuenta con dos entradas de puertas de vidrio, una hacia la derecha y otra hacia la izquierda de los ascensores. Cuenta con Baños individuales para mujeres y baños con bachas compartidas y boxes para hombres. Tienen subdivisión de oficinas, todas con gran vista y amplitud: 4 salas de reuniones privadas de buen tamaño. Comoda cocina. Grupo electrógeno para servicio de emergencia. Sistema de prevención y extinción de incendio, conforme a los códigos locales y normas NFPA. Aire Acondicionado: VRV Piso técnico de 15 cm de altura. Apto para recibir alfombra o piso madera click. Cielorraso: placas acústicas desmontables tipo Armstrong Altura libre de 2,80 m en áreas de trabajo El edificio cuenta con seguridad las 24 horas. 9 cocheras, además de cocheras de cortesía en P.B. Muy reconocido e importante, en este edificio se encuentran empresas de alto renombre. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Dominique Leclercq • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 46.545: primer mes USD 14.500, deposito USD 14.500 y comision inmobiliaria USD 17.545.

Costo de entradaUSD 46.545
Primer mes
USD 14.500
Deposito1mes
USD 14.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 17.545

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.500
En 3 meses
~USD 15.234
En 12 meses
~USD 17.666

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 9.000· 211 avisos — este aviso pide 61% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida del Libertador 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 38 en la zona
Spot2 min · 135 m
Minimercado3 min · 193 m
Hausbrot · Avenida del Libertador3 min · 204 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica7 min · 421 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada7 min · 436 m
JARDIN DE INFANTES MICHAEL HAM · inicial · privada7 min · 471 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner1 min · 65 m
Plazoleta Trinidad y Tobago8 min · 504 m
Jardines de Pissarro14 min · 880 m
Salud · 4 en la zona
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado7 min · 422 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado9 min · 571 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado11 min · 724 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez

El alquiler de oficinas en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 13,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Vicente Lopez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-13.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida del Libertador 100, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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