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Oficina en alquiler en Juan Díaz de Solís 1330, Vicente Lopez
Oficina en alquiler
USD 22.334
= $ 35,5 M
Entrar te cuesta ~USD 71.692
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Juan Díaz de Solís 1330, Vicente Lopez

Caracteristicas

Cocheras
14
Sup. cubierta
859 m²
Antigüedad
12 años · 2014

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Esta en lo normal

Sale $ 35.464.159 por mes con expensas, un 40% mas que lo normal entre los 20 oficinas parecidos en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 5 cuadras de Juan Díaz de Solís 1330.

40% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35.464.159lo normal · 25.406.40030.170.100

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 25.406.400/mes
Tamaño normal
436 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

El edificio se encuentra ubicado en la calle Juan Díaz de Solís 1330, localidad de Vicente Lopez. Se desarrolla en 2 subsuelos, planta baja y 6 plantas libres de oficinas. La superficie disponible corresponde a un piso completo que se encuentra 100% equipado. Características del edificio . Superficie propia: 5.180 m² . Cantidad de pisos: 2 SS + PB + 6 pisos . Categoría: A . Año de construcción: 2014 . Control de acceso y CCTV . Cocheras: 161 . Fachada de Curtain Wall . Grupo electrógeno para áreas comunes . Características del edificio Características de las oficinas . Pisos disponibles: 1° (859 m²) y 3º (859 m²) . Oficina totalmente equipada . Planta libre subdivisible . Piso técnico . Sistema de climatización: VRV . 4 núcleos sanitarios

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 71.692: primer mes USD 22.334, deposito USD 22.334 y comision inmobiliaria USD 27.024.

Costo de entradaUSD 71.692
Primer mes
USD 22.334
Deposito1mes
USD 22.334
Comision inmobiliaria1mes
USD 27.024

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 22.334
En 3 meses
~USD 23.464
En 12 meses
~USD 27.210

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 9.000· 213 avisos — este aviso pide 148% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juan Díaz de Solís 1330

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Canil del Paseo Costero) a 3 minutos.

Compras · 6 en la zona
Super Tokyo · Miguel de Azcuenaga 12365 min · 350 m
Maxikiosco 7 de Marzo6 min · 358 m
RES · General Julio Argentino Roca 7196 min · 376 m
Educacion · 14 en la zona
LICEO NAVAL MILITAR ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica3 min · 221 m
JARDIN DE INFANTES CRISTO REDENTOR · inicial · privada4 min · 258 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · superior · privada10 min · 639 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Canil del Paseo Costero3 min · 208 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet7 min · 425 m
Plaza Combatientes de Malvinas8 min · 511 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez

El alquiler de oficinas en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 13,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Vicente Lopez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-13.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Díaz de Solís 1330, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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