Oficina en alquiler en Vicente Lopez

Oficina en alquiler en Vicente Lopez

Venta/ alquil en al rio docks, oficina 200m2 - 2 cocheras - piso 3 vista al rio (certificación leed)

Av. del Libertador al 100 , Vicente López · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
216 m²
Piso
3
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Esta en lo normal

Sale $ 7.145.550 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 26 oficinas parecidos en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 5 cuadras de Av. del Libertador al 100 , Vicente López.

10% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.145.550lo normal · 6.490.8005.120.9788.348.575

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 6.490.800/mes
Tamaño normal
217 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

PRESENTAMOS EN Venta una Oficina de Lujo con Aire Acondicionado y Piso Tecnico. Para adaptar a tu proyecto como mas te convenga! Muy Luminosa oficina con vista abierta ubicada en el Núcleo 4 de complejo AL RíO dentro de un edificio de 11.300m2 en 4 niveles 2.825 m2 c/u. • PLANTA LIBRE DE 200MTS2 • 4 núcleos de dos ascensores c/u y escaleras de emergencia. Cada núcleo alimenta a 4 oficinas. • Planta libre de rectangular que permite adaptar cómodamente su oficina. • Cada unidad cuenta con una kitchenette revestida (piso y pared). La mesada será de granito, bacha de acero inoxidable y anafe eléctrico; y baños complet. Los baños completos. • Incluye 2 cocheras propias con acceso privado e independiente. • Las medidas y superficies consignados en la presente, son aproximadas y que no resultan vinculantes los datos definitivos, son los que surgen del título de propiedad. • Incluye el inventario para el alquiler -Incluye cableado UTP Rack actual El complejo Al Río está situado en la mejor zona de Vicente Lopez, en un punto estratégico urbano y en conexión directa con el Río de la Plata. Ofrece así la posibilidad de vivir, trabajar y divertirse en un mismo lugar.. O1NE BROKERS • Negocios Inmobiliarios Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Matrícula Profesional CPMCAL N 457 Libro 1 Folio 229 Marta Quiroga

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 14.445: primer mes USD 4.500, deposito USD 4.500 y comision inmobiliaria USD 5.445.

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 9.000· 214 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 30 en la zona
Hausbrot · Avenida del Libertador2 min · 150 m
Spot3 min · 206 m
Carrefour · Avenida del Libertador 2154 min · 239 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica5 min · 327 m
CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica6 min · 378 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada9 min · 556 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner2 min · 111 m
Plazoleta Trinidad y Tobago8 min · 512 m
Jardines de Pissarro13 min · 817 m
Salud · 4 en la zona
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado5 min · 346 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado10 min · 636 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado11 min · 683 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 5.000USD 4.50011 de jun de 202624 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 5.000 → USD 4.500-10.00%

Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez

El alquiler de oficinas en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 13,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Vicente Lopez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-13.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. del Libertador al 100 , Vicente López, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 4.500
Oficina en alquiler
WhatsApp