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Oficina en alquiler en Av. del Libertador al 2700, Olivos
Oficina en alquiler
USD 5.655
= $ 9 M
Entrar te cuesta ~USD 18.153
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Av. del Libertador al 2700, Olivos

Caracteristicas

Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
353 m²
Piso
Planta baja
Antigüedad
31 años
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Olivos

Piden de mas

Sale $ 8.979.575 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 17 oficinas parecidos en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Av. del Libertador al 2700.

13% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.979.575lo normal · 7.939.5006.351.610

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 7.939.500/mes
Tamaño normal
353 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 13.497.150
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Edificio desarrollado en Planta Baja y 3 Pisos. Frente vidriado • 2 Ascensores marca Thyssen • Escalera • Hidrantes con mangueras y lanzas • Seguridad las 24 horas • A pocos metros de la estación Olivos de la línea Mitre y la estación Libertador del Tren de la Costa. Antigüedad: 31 años aprox. Características de la Unidad: Planta con divisiones • Baños generales ambos sexos • Artefactos de iluminación • Alfombra • Luminoso • Aire acondicionado frío calor regulable por plantas. Cocheras: 1 Expensas: A confirmar. Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA. • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 5344.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 18.153: primer mes USD 5.655, deposito USD 5.655 y comision inmobiliaria USD 6.843.

Costo de entradaUSD 18.153
Primer mes
USD 5.655
Deposito1mes
USD 5.655
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.843

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.655
En 3 meses
~USD 5.941
En 12 meses
~USD 6.890

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 5.335· 202 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. del Libertador al 2700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Horacio Antonio Valente) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 11 en la zona
Nuna & Co · Avenida del Libertador 27351 min · 30 m
Super Huiyuan · Avenida del Libertador 26681 min · 67 m
Kiosco y despensa4 min · 247 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA ESCOCESA SAN ANDRES · primaria · privada3 min · 165 m
JARDIN DE INFANTES SAN ANDRES · inicial · privada3 min · 166 m
INSTITUTO SAN ANDRES · secundaria · privada4 min · 245 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Horacio Antonio Valente4 min · 286 m
Plaza Vicente Querido5 min · 331 m
Plaza Antonio Tullio Capelli5 min · 346 m
Salud
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado12 min · 771 m
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico13 min · 830 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de oficinas en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 19.737 por m², un 23,4% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Olivos

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.737/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. del Libertador al 2700, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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