Oficina en alquiler en Echeverria al 1900, Olivos

Oficina en alquileren Echeverria al 1900, Olivos

Caracteristicas

Baños
3
Cocheras
7
Sup. cubierta
415 m²

Precio frente a los parecidos de Olivos

Esta en lo normal

Sale $ 6.827.970 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 20 oficinas parecidos en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Echeverria al 1900.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.827.970lo normal · 6.827.970

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 6.827.970/mes
Tamaño normal
415 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 9.748.290
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Edificio de oficinas sobre Panamericana esquina Malaver, en Olivos. Esta planta baja cuenta con areas libres con piso tecnico y alfombra en estado de uso, cielorrasos suspendidos y equipos de aire acondicionado. Doble bateria de baños para hombres y mujeres. Control de ingreso mediante tarjetas de aproximacion. Una cochera cada 60 m2 de oficinas. Posibilidad de tomar distintos metrajes El valor pedido es de USD 10/m2 segun tipo de cambio BNA y gastos estimados en USD 2/m2. Disponibilidad inmediata Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está prohibido cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los propietarios, la comisión máxima que puede requerir el corredor inmobiliario es del 4.15% del valor total del contrato. Eleonora Lefevre Matricula CUCICBA 8371 y CSI 6918

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 13.803: primer mes USD 4.300, deposito USD 4.300 y comision inmobiliaria USD 5.203.

Costo de entradaUSD 13.803
Primer mes
USD 4.300
Deposito1mes
USD 4.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.203

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.300
En 3 meses
~USD 4.518
En 12 meses
~USD 5.239

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 5.335· 202 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Echeverria al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 43 en la zona
Maxikiosco4 min · 284 m
Maxikiosco · Bernardo de Irigoyen6 min · 366 m
Caryve6 min · 402 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO GABRIELA MISTRAL · primaria · privada3 min · 171 m
INSTITUTO MARIA INMACULADA · secundaria · privada3 min · 172 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº16 · inicial · publica5 min · 334 m
Espacios verdes
Plaza Libertad7 min · 451 m
Salud · 9 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. MARZANO · centro de salud · publico6 min · 383 m
APTA SALUD · clinica especializada · privado9 min · 553 m
RESIDENCIA GERIATRICA ARENALES · clinica especializada · privado11 min · 715 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de oficinas en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 19.737 por m², un 23,4% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Olivos

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.737/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Echeverria al 1900, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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