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Oficina en alquiler en Olivos
Oficina en alquiler
USD 17.160
+ ARS 1.200 de expensas
= $ 27,2 M
Entrar te cuesta ~USD 55.084
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Olivos

Oficinas Panamericana - 780 m²

Panamericana y San Lorenzo · Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
17
Sup. cubierta
780 m²

Precio frente a los parecidos de Olivos

Esta en lo normal

Sale $ 27.249.564 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 46 oficinas parecidos en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Panamericana y San Lorenzo.

1% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 27.249.564lo normal · 27.564.96818.544.290

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 46% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 27.564.968/mes
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 28.596.491
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Complejo corporativo de oficinas Olivos Building (IBM – PIRELLI, etc.), compuesto por tres edificios. Actualmente opción de evaluar planta completa de 780m2. Existen alternativas adicionales previa validación de disponibilidad. En relación a cocheras la asignación corresponde a 1 cochera cada 45m2, pudiendo alquilarse también cocheras adicionales en caso de ser necesario. Es importante tener en cuenta que los metros disponibles en este edificio se encuentran alfombrados y cableados y con sus patcheras listas (plug and play), solo resta conectar los servidores y ponerse a funcionar. Los edificios cuentan con todos los servicios, excelente entorno y muy buen acceso.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 55.084: primer mes USD 17.160, deposito USD 17.160 y comision inmobiliaria USD 20.764.

Costo de entradaUSD 55.084
Primer mes
USD 17.160
Deposito1mes
USD 17.160
Comision inmobiliaria1mes
USD 20.764

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 17.160
En 3 meses
~USD 18.028
En 12 meses
~USD 20.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 5.335· 202 avisos — este aviso pide 222% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Memoria) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 19 en la zona
Señor de los Milagros5 min · 308 m
Full7 min · 465 m
Los Mellizos · Avenida Francisco Uzal 35057 min · 468 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº6 · inicial · publica6 min · 408 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº2 · inicial · publica7 min · 448 m
C.E.C. Nº2756 · otros · privada9 min · 591 m
Espacios verdes
Plaza de la Memoria11 min · 688 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA · centro de salud · privado6 min · 396 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA (1) · centro de salud · privado6 min · 402 m
UNIDAD SANITARIA DR. ARTURO ILLIA DE OLIVOS · centro de salud · publico7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de oficinas en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 19.737 por m², un 23,4% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Olivos

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.737/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Panamericana y San Lorenzo, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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