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Oficina en alquileren Avenida Maipú 3500, Olivos
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Piso
- 2
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Olivos
Sale $ 3.176.220 por mes con expensas, un 59% mas que lo normal entre los 12 oficinas parecidos en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Maipú 3500.
59% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 59% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Expensas 218% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- $ 2.000.000/mes
- Tamaño normal
- 80 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 5.778: primer mes USD 1.800, deposito USD 1.800 y comision inmobiliaria USD 2.178.
- Primer mes
- USD 1.800
- Deposito1mes
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 5.390· 203 avisos — este aviso pide 67% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Maipú 3500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Olivos
El alquiler de oficinas en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 19.737 por m², un 23,4% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Olivos
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 19.737/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Maipú 3500, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
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