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Oficina en alquiler en Juan Diaz de Solis al 1300, Olivos
Oficina en alquiler
USD 17.200
= $ 27,3 M
Entrar te cuesta ~USD 55.212
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Juan Diaz de Solis al 1300, Olivos

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
906 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Olivos

Esta en lo normal

Sale $ 27.311.880 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 20 oficinas parecidos en alquiler en Olivos publicados a menos de 5 cuadras de Juan Diaz de Solis al 1300.

7% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 27.311.880lo normal · 25.406.40030.964.050

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 25.406.400/mes
Tamaño normal
436 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Edificio Categoría A+ desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja y 5 pisos de oficinas. Planta con Divisiones • Piso Técnico • Altura libre: 2,80 mts. • Cielorraso e Iluminación • Aire Acondicionado por sistema V.R.V • Servicio sanitario por planta: Cuatro baterías y 2 office • Muy buen estado. 15 cocheras Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA. Ezequiel Barros • 11 Ver datos Matricula S.I. 5342

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 55.212: primer mes USD 17.200, deposito USD 17.200 y comision inmobiliaria USD 20.812.

Costo de entradaUSD 55.212
Primer mes
USD 17.200
Deposito1mes
USD 17.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 20.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 17.200
En 3 meses
~USD 18.070
En 12 meses
~USD 20.955

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 5.250· 236 avisos — este aviso pide 228% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juan Diaz de Solis al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Canil del Paseo Costero) a 3 minutos.

Compras · 6 en la zona
Super Tokyo · Miguel de Azcuenaga 12365 min · 337 m
Maxikiosco 7 de Marzo5 min · 345 m
RES · General Julio Argentino Roca 7196 min · 363 m
Educacion · 14 en la zona
LICEO NAVAL MILITAR ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica3 min · 207 m
JARDIN DE INFANTES CRISTO REDENTOR · inicial · privada4 min · 249 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · superior · privada10 min · 627 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Canil del Paseo Costero3 min · 210 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet7 min · 419 m
Plaza Combatientes de Malvinas8 min · 504 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de oficinas en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 19.580 por m², un 22,4% mas que en junio de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Olivos

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.580/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Diaz de Solis al 1300, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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