Oficina en alquiler en Debenedetti al 3800, Olivos

Oficina en alquileren Debenedetti al 3800, Olivos

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
12
Sup. cubierta
600 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Olivos

Esta en lo normal

Sale $ 16.196.584 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 8 oficinas parecidos en alquiler en Olivos publicados a menos de 5 cuadras de Debenedetti al 3800.

3% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 16.196.584lo normal · 15.723.21019.225.499

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 15.723.210/mes
Tamaño normal
778 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Complejo mixto de oficinas y depositos dentro de un mismo predio. Cocheras de cortesia, espacios abiertos y seguridad 24 hs mas perimetro cercado. El edificio de oficinas esta recien reciclado y cuenta con plantas de 600 m2 divisibles en dos modulos menores y tambien con posibilidad de sumar mayor superficie. Se entregan en planta libre con carpeta de cemento, losas a la vista, sanitarios y office terminados y aire acondicionado. Ventanales con doble vidriado hermetico. Comodos accesos peatonales y vehiculares. 1 cochera cada 50 m2 y posibilidad de sumar adicionales. Expensas mensuales USD 4/m2. En el complejo se encuentran modulos de depositos con multiples superficies ideales para compañias que necesiten unificar en un mismo espacio oficinas y areas de almacenamiento. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está prohibido cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los propietarios, la comisión máxima que puede requerir el corredor inmobiliario es del 4.15% del valor total del contrato. Eleonora Lefevre Matricula CUCICBA 8371 y CSI 6918

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 32.742: primer mes USD 10.200, deposito USD 10.200 y comision inmobiliaria USD 12.342.

Costo de entradaUSD 32.742
Primer mes
USD 10.200
Deposito1mes
USD 10.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.200
En 3 meses
~USD 10.716
En 12 meses
~USD 12.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 5.219· 239 avisos — este aviso pide 95% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Debenedetti al 3800

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Memoria) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 17 en la zona
Full · Blas Parera 40884 min · 238 m
Full4 min · 266 m
Full5 min · 333 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº6 · inicial · publica7 min · 424 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº2 · inicial · publica7 min · 460 m
C.E.C. Nº2756 · otros · privada12 min · 760 m
Espacios verdes
Plaza de la Memoria9 min · 602 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA · centro de salud · privado9 min · 575 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA (1) · centro de salud · privado9 min · 594 m
UNIDAD SANITARIA DR. ARTURO ILLIA DE OLIVOS · centro de salud · publico11 min · 734 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de oficinas en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 19.580 por m², un 22,4% mas que en junio de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Olivos

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.580/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Debenedetti al 3800, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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