Oficina en alquiler en Dr. Nicolás Repetto al 3600, Olivos

Oficina en alquileren Dr. Nicolás Repetto al 3600, Olivos

Caracteristicas

Cocheras
17
Sup. cubierta
5.558 m²
Piso
6
Amenities
Ascensor, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Olivos

Esta en lo normal

Sale $ 194.162.060 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 5 oficinas parecidos en alquiler en Olivos publicados a menos de 5 cuadras de Dr. Nicolás Repetto al 3600.

17% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 194.162.060lo normal · 165.624.322135.417.700194.162.060

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 165.624.322/mes
Tamaño normal
585 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Complejo Olivos Building Compuesto por 3 edificios a metros del cruce de la Ruta Panamericana (Km 16,5) y la calle San Lorenzo. Frente a Norcenter, cercano al Unicenter Shopping y a la zona gastronómica de la calle Dardo Rocha. Cuenta con amenities tales como: comedor con servicio de catering y cafetería, comedor VIP, gimnasio asistido por profesionales, salas de reunión/auditorio equipados, cajero automático, cocheras propias y de cortesía, entre otros. Grupo electrógeno, capaz de abastecer el pleno funcionamiento del edificio, con transferencia automática incluido el sistema de A.A. Pisos de hasta 2600 m2 en una planta Vigilancia 24hs Sala de seguridad Sistema de detección de humo multinivel Video Vigilancia (CCTV) Control de accesos Red de sprinklers e hidrantes en todo el edificio Salas de datos, cableado categoría 6 Piso técnico con alfombra modular Cielorraso suspendido con artefactos de iluminación Doble vidriado hermético (D.V.H.) Ascensores OTIS Nucleo sanitario para discapacitados Una cochera cada 45 m2 y posibilidad de alquiler adicionales El complejo cuanta con los siguientes amenities: Salas de reuniones y SUM equipados Comedor (+VIP privado) Servicio de catering, cafetería y kiosco Gimnasio asistido por profesionales Cocheras propias y de cortesía Cajero automático DANJOFER JLL Jorge Daniel Fernandez CSI Matricula 5040

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 392.506: primer mes USD 122.276, deposito USD 122.276 y comision inmobiliaria USD 147.954.

Costo de entradaUSD 392.506
Primer mes
USD 122.276
Deposito1mes
USD 122.276
Comision inmobiliaria1mes
USD 147.954

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 122.276
En 3 meses
~USD 128.464
En 12 meses
~USD 148.971

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 5.219· 239 avisos — este aviso pide 2243% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Dr. Nicolás Repetto al 3600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Memoria) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 18 en la zona
Full4 min · 284 m
Full · Blas Parera 40885 min · 300 m
Full5 min · 328 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº6 · inicial · publica6 min · 407 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº2 · inicial · publica7 min · 448 m
C.E.C. Nº2756 · otros · privada11 min · 698 m
Espacios verdes
Plaza de la Memoria9 min · 579 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA · centro de salud · privado7 min · 445 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA (1) · centro de salud · privado7 min · 461 m
UNIDAD SANITARIA DR. ARTURO ILLIA DE OLIVOS · centro de salud · publico10 min · 614 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de oficinas en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 19.580 por m², un 22,4% mas que en junio de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Olivos

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.580/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dr. Nicolás Repetto al 3600, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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