Oficina en alquiler en Olivos

Oficina en alquiler en Olivos

Oficinas a Estrenar en Ubicación Estratégica – Olivos - 300 m².

Debenedetti y Panamericana · Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. total
300 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Olivos

Conviene mirarla

Sale $ 25.410 por mes con expensas, un 100% menos que lo normal entre los 28 oficinas parecidos en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Debenedetti y Panamericana.

100% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25.410lo normal · 7.180.506

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 7.180.506/mes
Tamaño normal
266 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 8.774.737
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente oficina con seguridad 24 hs para que desarrolles tu actividad en un entorno corporativo de primer nivel, con infraestructura moderna y conectividad inmejorable en uno de los polos industriales y empresariales más buscados de Zona Norte. Entrega inmediata A estrenar Superficies disponibles: 300 m² 600 m² Características destacadas: Aire acondicionado VRV sectorizado Doble vidrio hermético (DVH) Carpintería de aluminio de alta prestación Zonificación industrial Estacionamiento descubierto Parque con espacios verdes Quincho / pérgola con parrilla para uso corporativo Un espacio pensado para empresas que priorizan imagen, funcionalidad y calidad constructiva, en un entorno profesional consolidado. Consultanos para coordinar visita y conocer disponibilidad. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 51: primer mes USD 16, deposito USD 16 y comision inmobiliaria USD 19.

Costo de entradaUSD 51
Primer mes
USD 16
Deposito1mes
USD 16
Comision inmobiliaria1mes
USD 19

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16
En 3 meses
~USD 17
En 12 meses
~USD 19

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 5.390· 203 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guemes) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 29 en la zona
Minimercado5 min · 330 m
Supermercado Wang-Wang · Mariano Pelliza 42246 min · 353 m
Señor de los Milagros9 min · 571 m
Educacion · 22 en la zona
COLEGIO VIRGEN DEL CARMEN · inicial/primaria · privada8 min · 510 m
VIRGEN DEL CARMEN · secundaria · privada8 min · 523 m
ESCUELA ESPECIAL Nº504 FUNDACION VTE. LOPEZ · especial · publica10 min · 629 m
Espacios verdes
Plaza Guemes11 min · 685 m
San Hector Valdivieso Saez14 min · 925 m
Salud · 11 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR. ARTURO ILLIA DE OLIVOS · centro de salud · publico5 min · 344 m
DIAGNOSTICO OLIVOS · centro de salud · privado8 min · 537 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA (1) · centro de salud · privado10 min · 609 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de oficinas en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 19.737 por m², un 23,4% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Olivos

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.737/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Debenedetti y Panamericana, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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