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Oficina en alquiler en Olivos
Oficina en alquiler
USD 17.116
= $ 26,9 M
Entrar te cuesta ~USD 54.942
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Olivos

Oficinas en Alquiler en Vicente López - Olivos Building II

Nicolas Repetto 3600 Esquina J. Ingenieros - 778 m² - Olivos II · Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
6
Cocheras
17
Sup. cubierta
778 m²
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Olivos

Conviene mirarla

Sale $ 26.937.161 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 5 oficinas parecidos en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Nicolas Repetto 3600 Esquina J. Ingenieros - 778 m² - Olivos II.

21% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 26.937.161lo normal · 33.915.39035.010.920

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 33.915.390/mes
Tamaño normal
861 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Olivos Building II • Edificio IBM Excelente Edificio de oficinas de 6.200 m2 desarrollado en 2 Subsuelos de Cocheras, Planta Baja y 7 Pisos de Oficinas de 778 m² cada una. Totalmente equipado para 1.000 puestos de trabajo. Doble Vidrio con cortinas, Piso técnico con alfombra interface y cableado, Cielorraso suspendido con luminarias, Aire acondicionado Frio/ Calor, Sprinklers, detectores de humo debajo del Piso Técnico. Todos según normas EEUU. 2 escaleras de incendios, generador para todo el edificio, Control de accesos y cámaras de seguridad, 3 ascensores. 2 Núcleos sanitarios M/V y 2 baños para discapacitados por piso. Con 144 Cocheras unidas en 2 subsuelos en todo el edificio. DISPONIBLES: OLIVOS II: 1 Piso de 778 m² (en 4°, 5°, 6° o 7° Piso) + 51 Cocheras Precio de Alquiler: U$S 22.00 x M² +IVA+GASTOS. (Dólar Oficial tipo vendedor BNA) Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 54.942: primer mes USD 17.116, deposito USD 17.116 y comision inmobiliaria USD 20.710.

Costo de entradaUSD 54.942
Primer mes
USD 17.116
Deposito1mes
USD 17.116
Comision inmobiliaria1mes
USD 20.710

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 17.116
En 3 meses
~USD 17.982
En 12 meses
~USD 20.853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 5.250· 198 avisos — este aviso pide 226% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (De los Inmigrantes) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 33 en la zona
Supermercado Cosmos · Mariano Pelliza1 min · 58 m
La Nueva Pelliza · Mariano Pelliza1 min · 67 m
Almacen de barrio4 min · 279 m
Educacion · 55 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN MATEO · inicial · privada2 min · 152 m
COLEGIO SAN MATEO · primaria · privada2 min · 154 m
ESCUELA SAN MATEO · secundaria · privada2 min · 160 m
Espacios verdes
De los Inmigrantes12 min · 799 m
Plaza Vicente Lopez y Planes · Ricardo Gutierrez 163615 min · 939 m
San Hector Valdivieso Saez15 min · 987 m
Salud · 9 en la zona
COIN CENTRO ODONTOLOGICO INTEGRAL NORTE · centro de salud · privado8 min · 504 m
VICENTE LOPEZ VISION · centro de salud · privado9 min · 571 m
UNIDAD SANITARIA DR. ROTJER · centro de salud · publico9 min · 584 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Olivos

El alquiler de oficinas en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 19.737 por m², un 23,4% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Olivos

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.737/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nicolas Repetto 3600 Esquina J. Ingenieros - 778 m² - Olivos II, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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