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Oficina en alquiler en Munro
Oficina en alquiler
USD 9.000
+ ARS 2.800.000 de expensas
= $ 14,3 M
Entrar te cuesta ~USD 28.890
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Munro

Alquiler de Oficina de 776 m² en Munro

Mitre Bartolome N°3690 -piso 2 · Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
8
Sup. cubierta
776 m²
Estado
Bueno
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Munro

Conviene mirarla

Sale $ 17.091.100 por mes con expensas, un 42% menos que lo normal entre los 24 oficinas parecidos en alquiler en Munro publicados a menos de 10 cuadras de Mitre Bartolome N°3690 -piso 2.

42% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 17.091.100lo normal · 29.311.046

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 29.311.046/mes
Tamaño normal
861 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 28.610.782
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Munro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Complejo Mitre, ubicado a 5 cuadras de Show Center y fácil acceso a Ruta Panamericana. Oficina de 776 m2 con piso técnico, cielorrasos suspendidos con luminarias, aire acondicionado f/c. Buen estado general con divisiones. Actualmente el Complejo esta ocupado en su mayoria por empresas relacionadas a la actividad Informatica, farmacéutica, médica y laboratorios. Seguridad 24 hs.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 28.890: primer mes USD 9.000, deposito USD 9.000 y comision inmobiliaria USD 10.890.

Costo de entradaUSD 28.890
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.455
En 12 meses
~USD 10.965

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 18.106· 101 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Memoria) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 19 en la zona
Dia · Avenida Bartolome Mitre 42216 min · 355 m
Shell Select6 min · 358 m
Norcenter · Esteban Echeverria 37508 min · 490 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 DR. RENE FAVALORO · inicial · publica4 min · 260 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 MARIA LUISA IRIBARNE DE ORTIZ · primaria · publica4 min · 275 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/02 · adultos · publica5 min · 312 m
Espacios verdes
Plaza de la Memoria6 min · 405 m
Salud · 8 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA 25 DE MAYO · centro de salud · publico10 min · 622 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA · centro de salud · privado10 min · 663 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA (1) · centro de salud · privado10 min · 671 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Munro

El alquiler de oficinas en Munro esta hoy en una mediana de ARS 23.000 por m², un 15% mas que en julio de 2026 y un 8,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Munro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 23.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.2%
13 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Munro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre Bartolome N°3690 -piso 2, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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