Oficina en alquiler en Cazadores de Coquimbo al 2800, Munro

Oficina en alquileren Cazadores de Coquimbo al 2800, Munro

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.750 m²
Piso
4
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Munro

Piden de mas

Sale $ 96.067.950 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 25 oficinas parecidos en alquiler en Munro publicados a menos de 10 cuadras de Cazadores de Coquimbo al 2800.

23% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 96.067.950lo normal · 77.965.89068.330.51396.067.950

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 77.965.890/mes
Tamaño normal
2230 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Características: Edificio desarrollado en PB y 4 pisos de oficinas. Cielorraso suspendido 1 Cochera cada 60 m2 Aire Acondicionado Frío/Calor. Kitchenette. Baño Completo. Seguridad 24hs y CCTV. Piso técnico. Superficie: Edificio 3 • Piso 4o: 2.750m2 Valor de Alquiler: U$S 60.500 + IVA + Gastos. Ubicación: Ubicado en el Corredor Norte, a metros de Panamericana, una zona con creciente demanda de oficinas, en respuesta a la tendencia de descentralizar el mercado corporativo y la búsqueda de gran escala. Más unidades disponibles! CMCPSI Mat. No 6028 Fernando Novoa Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 194.205: primer mes USD 60.500, deposito USD 60.500 y comision inmobiliaria USD 73.205.

Costo de entradaUSD 194.205
Primer mes
USD 60.500
Deposito1mes
USD 60.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 73.205

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 60.500
En 3 meses
~USD 63.562
En 12 meses
~USD 73.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 18.106· 101 avisos — este aviso pide 234% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Cazadores de Coquimbo al 2800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guemes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 34 en la zona
Coto · Avenida Bartolome Mitre 29513 min · 223 m
Supermercado Wang-Wang · Mariano Pelliza 42245 min · 300 m
Supermercado · Avenida Bartolome Mitre5 min · 344 m
Educacion · 31 en la zona
COLEGIO LOS MOLINOS · primaria · privada2 min · 150 m
COLEGIO LOS MOLINOS · secundaria · privada2 min · 155 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 · secundaria · publica3 min · 214 m
Espacios verdes
Plaza Guemes3 min · 169 m
Plaza Leandro N. Alem11 min · 697 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI PAUL HARRIS · centro de salud · publico2 min · 159 m
DIAGNOSTICO OLIVOS · centro de salud · privado5 min · 333 m
CENTRO TERAPEUTICO CO-CREAR · centro de salud · privado6 min · 397 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Munro

El alquiler de oficinas en Munro esta hoy en una mediana de ARS 23.000 por m², un 15% mas que en julio de 2026 y un 8,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Munro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 23.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.2%
13 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Munro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cazadores de Coquimbo al 2800, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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