Oficina en alquiler en Ricardo Gutiérrez 3600, Munro

Oficina en alquileren Ricardo Gutiérrez 3600, Munro

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
30
Sup. cubierta
1.820 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Munro

Esta en lo normal

Sale $ 66.469.494 por mes con expensas, un 36% mas que lo normal entre los 32 oficinas parecidos en alquiler en Munro publicados a menos de 5 cuadras de Ricardo Gutiérrez 3600.

36% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 66.469.494lo normal · 48.802.51968.330.513

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 48.802.519/mes
Tamaño normal
880 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Entorno: El inmueble se inserta en un entorno corporativo dinámico, con presencia de parques empresariales, oficinas de categoría y compañías de primera línea. La zona combina actividad empresarial con un entorno abierto y arbolado, generando una propuesta tipo campus que prioriza el confort del usuario y la calidad del espacio de trabajo. Se destaca por su excelente accesibilidad, a pocos metros de la Autopista Panamericana y con rápida conexión hacia CABA y zona norte, además de contar con transporte público cercano. El área ofrece una amplia oferta de servicios complementarios, consolidándose como un polo estratégico para empresas que buscan eficiencia operativa en un entorno profesional y bien conectado. Caracteristicas: • Sup. rentable: 1.820 m² • Amueblada a estrenar • Sistema de cableado: Piso técnico con alfombra • Cocheras: 30 • Salas de reuniones, despachos y phonebooth • Detectores contra incendios • Baño y kitchenette privados • Lockers con llave • Sistema de deteccion de incendio e hidrantes • Seguridad 24/7, control de acceso y CCTV • Areas de quinchos, canchas de futbol, vestuarios y juegos

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 134.371: primer mes USD 41.860, deposito USD 41.860 y comision inmobiliaria USD 50.651.

Costo de entradaUSD 134.371
Primer mes
USD 41.860
Deposito1mes
USD 41.860
Comision inmobiliaria1mes
USD 50.651

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 41.860
En 3 meses
~USD 43.978
En 12 meses
~USD 50.999

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 18.106· 104 avisos — este aviso pide 131% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ricardo Gutiérrez 3600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guemes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 36 en la zona
Minimercado2 min · 114 m
Full4 min · 273 m
YPF Full6 min · 367 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº504 FUNDACION VTE. LOPEZ · especial · publica4 min · 254 m
COLEGIO LOS MOLINOS · primaria · privada5 min · 331 m
COLEGIO LOS MOLINOS · secundaria · privada5 min · 332 m
Espacios verdes
Plaza Guemes6 min · 398 m
Plaza Leandro N. Alem14 min · 864 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO TERAPEUTICO CO-CREAR · centro de salud · privado7 min · 442 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD URI PAUL HARRIS · centro de salud · publico7 min · 449 m
APTA SALUD · clinica especializada · privado8 min · 482 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Munro

El alquiler de oficinas en Munro esta hoy en una mediana de ARS 23.000 por m², un 15% mas que en julio de 2026 y un 8,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Munro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 23.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.2%
13 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Munro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ricardo Gutiérrez 3600, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Munro

Busquedas relacionadas

USD 41.860
Oficina en alquiler
Contactar en Zonaprop