Oficina en alquiler en Munro

Oficina en alquiler en Munro

Oficinas en Alquiler Sobre Panamericana y Malaver - Vicente López

Echeverria 1980 2do.piso Completo · Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
6
Cocheras
16
Sup. cubierta
830 m²
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Munro

Esta en lo normal

Sale $ 13.179.570 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 6 oficinas parecidos en alquiler en Munro publicados a menos de 5 cuadras de Echeverria 1980 2do.piso Completo.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 13.179.570lo normal · 13.209.25020.928.003

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 13.209.250/mes
Tamaño normal
415 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Edificio de oficinas sobre Panamericana, esquina Malaver. A 20 cuadras de la Gral. Paz, Vicente López. Disponible el cartel del edificio con excelente visibilidad desde Panamericana. Edificio de subsuelo de cocheras, PB y 3 pisos de oficinas de un Total de 3.210 m² propios. Dos ascensores hidráulicos para 8 personas con cabina de acero y puertas automáticas. Aire acondicionado central por piso con sus ductos. 2 office y 4 núcleos sanitarios por piso. Escalera presurizada. Sistema de incendio centralizado. Planta libre. Piso técnico flotante, cielorraso armado modular tipo amstrong y artefactos de iluminación. Grupo electrógeno. Oficinas Disponibles en ALQUILER: • 1er. Piso: 830 m² con 16 cocheras. VALOR: U$S 10.00 x m² +IVA+GASTOS. EXPENSAS: U$S 1,5 por m². (Dólar Oficial BNA Tipo Vendedor) • 2do. Piso: 830 m² con 16 cocheras. VALOR: U$S 10.00 x m² +IVA+GASTOS. EXPENSAS: U$S 1,5 por m². (Dólar Oficial BNA Tipo Vendedor) Expensas incluyen ABL y AySA. ARBA a cargo del Propietario Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 26.643: primer mes USD 8.300, deposito USD 8.300 y comision inmobiliaria USD 10.043.

Costo de entradaUSD 26.643
Primer mes
USD 8.300
Deposito1mes
USD 8.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.043

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.300
En 3 meses
~USD 8.720
En 12 meses
~USD 10.112

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 18.106· 104 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 42 en la zona
Maxikiosco4 min · 283 m
Caryve6 min · 380 m
Maxikiosco · Bernardo de Irigoyen6 min · 387 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO GABRIELA MISTRAL · primaria · privada2 min · 145 m
INSTITUTO MARIA INMACULADA · secundaria · privada2 min · 146 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº16 · inicial · publica5 min · 312 m
Espacios verdes
Plaza Libertad7 min · 455 m
Salud · 9 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. MARZANO · centro de salud · publico6 min · 360 m
APTA SALUD · clinica especializada · privado8 min · 526 m
RESIDENCIA GERIATRICA ARENALES · clinica especializada · privado12 min · 737 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Munro

El alquiler de oficinas en Munro esta hoy en una mediana de ARS 23.000 por m², un 15% mas que en julio de 2026 y un 8,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Munro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 23.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.2%
13 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Munro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Echeverria 1980 2do.piso Completo, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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