alquiler
USD 12.450
Oficina en Alquiler en Vicente López, Partido de Vicente López
Florida Oeste · 1245 m2 · hace 76 dias
Oficina en alquiler en Florida Oeste
Echeverria Esteban 1980 2º
Echeverria Esteban al 1900 · Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 6
- Cocheras
- 8
- Sup. total
- 830 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Florida Oeste, 830 m² cubiertos, USD 14.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 78,3% por encima de la mediana del set (USD 8.300).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 8.300/mes
- Mediana m²
- 830 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Florida Oeste
Descripcion
Edificio de oficinas sobre Panamericana.
Excelente imagen institucional.
Sobre colectora Oeste, a cuadras de Gral. Paz.
Con subsuelo de cocheras, planta baja y 3 pisos.
Hall de entrada, de marmol y espejos.
Dos ascensores automáticos, para 2 personas.
Fachada coutainwall doble vidrio hermético.
Cada piso posee 830 m2 en planta libre y cuenta con piso técnico, cielorraso tipo Amstrong.
Dos baños privados.
Aire acondicionado frio/calor, regulable por sector por piso.Edificio de oficinas sobre Panamericana.
Excelente imagen institucional.
Sobre colectora Oeste, a cuadras de Gral. Paz.
Con subsuelo de cocheras, planta baja y 3 pisos.
Hall de entrada, de marmol y espejos.
Dos ascensores automáticos, para 2 personas.
Fachada coutainwall doble vidrio hermético.
Cada piso posee 830 m2 en planta libre y cuenta con piso técnico, cielorraso tipo Amstrong.
Dos baños privados.
Aire acondicionado frio/calor, regulable por sector por piso.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 47.508
- Primer mes
- USD 14.800
- Deposito1mes
- USD 14.800
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 17.908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 14.800
En 3 meses
~USD 15.759
En 12 meses
~USD 19.023
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 12.450· 3 avisos — este aviso pide 19% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Echeverria Esteban al 1900, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires
