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Oficina en alquiler en Esteban Echeverria 1050, Florida Oeste
Oficina en alquiler
USD 4.500
= $ 7,1 M
Entrar te cuesta ~USD 14.445
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Esteban Echeverria 1050, Florida Oeste

Caracteristicas

Cocheras
4
Sup. cubierta
250 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Florida Oeste

Piden de mas

Sale $ 7.145.550 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 10 oficinas parecidos en alquiler en Florida Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Esteban Echeverria 1050.

7% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.145.550lo normal · 6.669.1805.100.0007.784.680

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 6.669.180/mes
Tamaño normal
287 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.441.491
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Florida Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Edificio de oficinas clase A desarrollado en 7 pisos (6.032 m2 rtotales rentables).Cuenta con buena accesibilidad para el transporte privado (al lado de la Autopista Panamericana y cerca de la avenida Gral. Paz) y público (Colectivos y a 10 minutos caminando de la estación de trenes Juan B. Justo de la línea Mitre). A pocos minutos del Shopping DOT. | Características: • Fachada curtain wall con DVH • Seguridad 24 horas y acceso con tarjeta magnética en lobby y subsuelos • Detectores de incendio e hidrantes en oficinas. Rociadores en subsuelos (montantes listas en oficinas) • 9 cocheras de cortesia en PB • 2 Ascensores Schindler • Generador para áreas comunes y ascensores. 14 kw de backup por piso para oficinas • Aire acondicionado Frío/calor con sistema VRV • Piso técnico elevado • Cielorraso suspendido Cushman & Wakefield, CMCPSI – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 14.445: primer mes USD 4.500, deposito USD 4.500 y comision inmobiliaria USD 5.445.

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 6.006· 35 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Esteban Echeverria 1050

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 35 en la zona
El Portugues · General Jose de San Martin8 min · 488 m
El Aguila · General Jose de San Martin8 min · 499 m
La Valenciana · General Juan Lavalle8 min · 532 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA PUERTA ABIERTA · primaria · privada3 min · 223 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial · publica5 min · 305 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica5 min · 331 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza de las Americas10 min · 618 m
Plazoleta Cetrangolo y Chile12 min · 751 m
Paseo de las Artes Donato14 min · 908 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO REHABILITACION HOGAR TERAPEUTICO FLORIDA (D) · clinica especializada · privado6 min · 386 m
ESPACIO TERAPEUTICO S.R.L (H) · clinica especializada · privado6 min · 402 m
A.Y.R.E.S. SRL (A) · clinica especializada · privado7 min · 452 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Oeste

Mediana del barrio
USD 6.006
Avisos relevados
35

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Florida Oeste es USD 6.006, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Esteban Echeverria 1050, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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