Oficina en alquiler en Florida Oeste
Oficina en alquiler
USD 12.450

Oficina en alquiler en Florida Oeste

Oficinas en Alquiler sobre Panamericana y Malaver - Vicente López

Echeverria 1980 1° y 2° · Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
6
Cocheras
24
Sup. total
1.245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Florida Oeste, 1245 m² cubiertos, USD 12.450/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Edificio de oficinas sobre Panamericana, esquina Malaver. A 20 cuadras de la Gral. Paz, Vicente López. Disponible el cartel del edificio con excelente visibilidad desde Panamericana. Edificio de subsuelo de cocheras, PB y 3 pisos de oficinas de un Total de 3.210 m2 propios. Dos ascensores hidráulicos para 8 personas con cabina de acero y puertas automáticas. Aire acondicionado central por piso con sus ductos. 2 office y 4 núcleos sanitarios por piso. Escalera presurizada. Sistema de incendio centralizado. Planta libre. Piso técnico flotante, cielorraso armado modular tipo amstrong y artefactos de iluminación. Grupo electrógeno. Disponibles en ALQUILER: Medio Piso del 1er (415m2) y/o 2do. Piso (830 m2) con 24 cocheras, haciendo un Total de 1.245 m2 VALOR: U$S 10.00 x m2 +IVA+GASTOS EXPENSAS: U$S 1,50 x m2 (Dólar Oficial BNA Tipo Vendedor) Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 39.964
Primer mes
USD 12.450
Deposito1mes
USD 12.450
Comision inmobiliaria1mes
USD 15.064

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.450
En 3 meses
~USD 13.256
En 12 meses
~USD 16.002

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 12.450· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Echeverria 1980 1° y 2°, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires

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