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Oficina en alquileren Blas Parera 31, Florida
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cocheras
- 23
- Sup. cubierta
- 1.385 m²
- Amenities
- Ascensor, Seguridad, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Florida
Sale $ 48.410.307 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 12 oficinas parecidos en alquiler en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Blas Parera 31.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 57.354.003/mes
- Tamaño normal
- 1212 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 56.071.750
- Tardaron en salir
- 84 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 97.863: primer mes USD 30.487, deposito USD 30.487 y comision inmobiliaria USD 36.889.
- Primer mes
- USD 30.487
- Deposito1mes
- USD 30.487
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 36.889
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 4.900· 63 avisos — este aviso pide 522% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Blas Parera 31
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Artes Donato) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Florida
El alquiler de oficinas en Florida esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 30,7% mas que en agosto de 2026 y un 7,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Florida
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.9%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Blas Parera 31, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires
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