Oficina 6 ambientes en alquiler en Bartolome Cruz al 1800, Vicente Lopez

Oficina 6 ambientes en alquileren Bartolome Cruz al 1800, Vicente Lopez

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
220 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Esta en lo normal

Sale $ 6.760.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 51 oficinas parecidos en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Bartolome Cruz al 1800.

1% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.760.000lo normal · 6.669.1805.598.523

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 6.669.180/mes
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 6.834.020
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Oficina en una planta frente al complejo Horizons, en Yrigoyen y Bartolome Cruz. Gran luminosidad con todos los ambientes a espacios verdes y amplios. Edificio corporativo con seguridad 24hs, ingreso controlado con molinetes, tres ascensores, cocheras de cortesía, SUM y terraza arriba de uso común (como comedor). Ubicación destacada para oficinas AAA por su ubicación, acceso a las principales arterias de comunicación, cercanía al río y oferta gastronómica para los empleados de las empresas. El piso esta dividido en dos áreas, oficina abierta y gerencia Ofician abierta Se accede por una recepción con puerta de vidrio y a una oficina amplia junto con una planta libre para aproximadamente 35 puestos de trabajo, con tomas eléctricas en 5 islas de escritorios. 4 oficinas privadas al contrafuerte con divisiones livianas y una privado más grande o sala de reuniones. Hay un ambientes de archivero sin ventilación, un rack para sistemas con instalación de aire acondicionado, una cocina y 2 baños (H/M). Toda la oficina cuenta con piso técnico, aire acondicionado central por ductos (hay tres termostatos para regular la temperatura de los distintos espacios. Todo el piso está terminado con alfombra y piso flotante. 3 Cocheras. Ajuste anual del 5% • VALOR PUBLICADO EN DOLARES BNA + IVA. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 17.847.600: primer mes $ 5.560.000, deposito $ 5.560.000 y comision inmobiliaria $ 6.727.600.

Costo de entrada$ 17.847.600
Primer mes
$ 5.560.000
Deposito1mes
$ 5.560.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.727.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.560.000
En 3 meses
~$ 5.841.372
En 12 meses
~$ 6.773.842

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bartolome Cruz al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil del Paseo Costero) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 11 en la zona
Alparamis · Avenida del Libertador 222911 min · 674 m
Super Tokyo · Miguel de Azcuenaga 123611 min · 722 m
Maxikiosco 7 de Marzo11 min · 735 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · inicial/primaria · privada3 min · 195 m
MARIA SANTISIMA DE LA LUZ · secundaria · privada3 min · 196 m
INSTITUTO PEDRO POVEDA · superior · privada4 min · 254 m
Espacios verdes
Canil del Paseo Costero6 min · 376 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet14 min · 907 m
Plaza Combatientes de Malvinas15 min · 963 m
Salud
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.6% total
ARS 6.150.000ARS 5.560.00023 de sept de 202624 de oct de 2026
  1. 24 de oct de 2026ARS 6.150.000 → ARS 5.560.000-9.59%

Como vinieron los alquileres en Vicente Lopez

El alquiler de oficinas en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de ARS 21.583 por m², un 15,1% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Vicente Lopez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.583/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bartolome Cruz al 1800, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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