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Oficina 6 ambientes en alquiler en Martin J Haedo 992, Florida
Oficina en alquiler
ARS 2.100.000
Entrar te cuesta ~$ 6,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 6 ambientes en alquileren Martin J Haedo 992, Florida

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
200 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Florida

Conviene mirarla

Sale $ 2.100.000 por mes con expensas, un 38% menos que lo normal entre los 12 oficinas parecidos en alquiler en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Martin J Haedo 992.

38% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.100.000lo normal · 3.413.1914.728.683

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 3.413.191/mes
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.525.892
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LA PROPIEDAD PRESENTA UN LOCAL AMPLIO AL FTE CON EX CAMARA DE FRIO -EN SU LATERAL ENTRADA DE AUTOS PASANTE -AL CONFRENTE ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO O GUARDADO -ENTRADA LATERAL HACIA LAS OFICINAS OFICINAS EN PLANTA ALTA CON PATIO OFICINAS AL FTE 20.50X2.15 ( ARCHIVO) • OFICINA 2.50X2.20 • OFICINA 2.50X3.25 • HALL AMPLIO DISTRIBUCION • 2 BAÑOS CON ANTEBAÑO • OFICINA LATERAL 4.50X3.50 DEPOSITO AL CFTE 5.80X5.80 TERRAZA LATERAL 10.40 X3.50 HAY QUE REALIZARLE MEJORAS DE PINTURA O MANTENIMIENTO GENERAL el plazo del alquiler 24 meses • precio aumentos trimestral por IPC

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.741.000: primer mes $ 2.100.000, deposito $ 2.100.000 y comision inmobiliaria $ 2.541.000.

Costo de entrada$ 6.741.000
Primer mes
$ 2.100.000
Deposito1mes
$ 2.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.541.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.206.274
En 12 meses
~$ 2.558.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: $ 2.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Martin J Haedo 992

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Cetrangolo y Chile) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 37 en la zona
AviMas · Bartolome Mitre 8941 min · 85 m
Los Tres Hermanos · Carlos Francisco Melo2 min · 101 m
La Valenttia5 min · 304 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 JOSE HERNANDEZ · inicial · publica7 min · 465 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 JOSE MARMOL · primaria · publica8 min · 485 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica8 min · 511 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Cetrangolo y Chile4 min · 269 m
Plazoleta Cetrangolo y Bolivia6 min · 411 m
Plaza de las Americas9 min · 602 m
Salud · 11 en la zona
A.Y.R.E.S. SRL (A) · clinica especializada · privado3 min · 176 m
HOGAR TERAPEUTICO FLORIDA II (HOGAR Y CENTRO DE DIA) · clinica especializada · privado3 min · 200 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRAL · centro de salud · privado5 min · 301 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
ARS 2.400.000ARS 2.100.00025 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026ARS 2.400.000 → ARS 2.100.000-12.50%

Como vinieron los alquileres en Florida

El alquiler de oficinas en Florida esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 30,7% mas que en agosto de 2026 y un 7,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Florida

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.9%
10 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Martin J Haedo 992, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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