Oficina 5 ambientes en alquiler en Roma 450, La Lucila

Oficina 5 ambientes en alquileren Roma 450, La Lucila

Caracteristicas

Ambientes
5
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
179 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Oficina tipo duplex de 178 mts2 desarrollada en dos plantas con palier privado, ingresar en la pb 84 m2 libres , con un baño con ducha. Subiendo las escaleras internas que tiene, otros 84 m2 distribuidos: +Con un despacho al frente,con un pequeño lugar de guardado +Un segundo despacho amplio con toilette. + En el pasillo un toilette , una cocina con anafe vitrocerámico,y termotanque electrico +Un balcón para fumadores que da al frente Cuenta a su vez con una cochera con portón eléctrico, tres equipos de aires acondicionados , portero visor. Expensas: El monto de las expensas depende de los metros de cada oficina, Incluyen ABL (proporcional), sueldo de la empleada de limpieza,aportes, productos de limpieza (incluye la limpieza de cada oficina, una vez por semana una hora), seguro del edificio,fumigación,Aysa, Edenor general ,service del ascensor entre 450.000 y 500.000

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.314: primer mes USD 2.590, deposito USD 2.590 y comision inmobiliaria USD 3.134.

Costo de entradaUSD 8.314
Primer mes
USD 2.590
Deposito1mes
USD 2.590
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.134

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.590
En 3 meses
~USD 2.721
En 12 meses
~USD 3.155

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 2.590· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Roma 450

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo Publico Costero) a 11 minutos.

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº36 · adultos · publica13 min · 862 m
JARDIN DE INFANTES ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada15 min · 985 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada15 min · 987 m
Espacios verdes
Paseo Publico Costero11 min · 685 m
Paseo del Aguila15 min · 945 m
Parque Aguila Chico15 min · 988 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en La Lucila

El alquiler de oficinas en La Lucila esta hoy en una mediana de ARS 19.231 por m², sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en La Lucila

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.231/m²

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en La Lucila. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roma 450, La Lucila, Vicente Lopez, Buenos Aires

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