P Proppies
Oficina 5 ambientes en alquiler en Av.mitre 1400, Florida
Oficina en alquiler
USD 2.800
= $ 4,4 M
Entrar te cuesta ~USD 8.988
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 5 ambientes en alquileren Av.mitre 1400, Florida

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Cocheras
15
Sup. cubierta
200 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Florida

Piden de mas

Sale $ 4.446.120 por mes con expensas, un 30% mas que lo normal entre los 14 oficinas parecidos en alquiler en Florida publicados a menos de 10 cuadras de Av.mitre 1400.

30% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.446.120lo normal · 3.413.1912.125.0005.545.657

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.413.191/mes
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.279.391
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficinas a estrenar con entrada individual. 15 cocheras Se puede anexar más oficinas. Frente vidriado. Excelente ubicación y accesos. Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.988: primer mes USD 2.800, deposito USD 2.800 y comision inmobiliaria USD 3.388.

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 4.900· 63 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av.mitre 1400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Paseo del Sol) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 23 en la zona
14 de Marzo · General Jose de San Martin 35101 min · 61 m
La Hispano Argentina · General Jose de San Martin 37323 min · 203 m
Spot · Avenida Bartolome Mitre 16304 min · 237 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 MARIANO MORENO · primaria · publica3 min · 193 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 SAN JOSE DE CALASANZ · adultos · publica3 min · 198 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 ALFONSINA STORNI · inicial · publica4 min · 283 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Paseo del Sol5 min · 346 m
Plaza Reten Belgrano Cargas8 min · 486 m
Plazoleta Cetrangolo y Chile12 min · 780 m
Salud · 10 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA ARENALES · clinica especializada · privado3 min · 164 m
A.Y.R.E.S. SRL (A) · clinica especializada · privado6 min · 373 m
ESPACIO TERAPEUTICO S.R.L (H) · clinica especializada · privado6 min · 383 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Florida

El alquiler de oficinas en Florida esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 30,7% mas que en agosto de 2026 y un 7,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Florida

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.9%
10 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av.mitre 1400, Florida, Vicente Lopez, Buenos Aires

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